第頁共頁個人二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等自愿的原則，就該房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，并簽訂本合同。第一條房屋基本情況房屋名稱：所在樓盤：房屋地址：房屋面積：建筑年代：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬證明：土地權(quán)屬證明：房屋現(xiàn)有貸款情況（如有）：第二條轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的20%作為定金，即人民幣（大寫）______________________元整（￥_________）。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格余款的80%作為尾款，即人民幣（大寫）______________________元整（￥_________）。第三條過戶手續(xù)及費用1.雙方同意在簽訂本合同后，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。費用由乙方承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、房屋權(quán)屬證明、土地權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法有效。第四條房屋交付與驗收1.房屋的交付日期為本合同生效之日起的十個工作日內(nèi)。2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認房屋的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和狀況等是否符合合同約定。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)利要求轉(zhuǎn)讓方進行修復(fù)。第五條房屋權(quán)屬擔(dān)保1.轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何其他擔(dān)保、抵押、租賃、糾紛等情況，并承諾如因轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，愿意承擔(dān)法律責(zé)任。2.如因轉(zhuǎn)讓方違反上述約定導(dǎo)致乙方受到損失的，乙方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格的全部或部分款項，甲方有權(quán)解除合同，并追償乙方所支付的定金作為違約金。第七條保密條款本合同簽訂后，涉及到雙方的有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的信息，雙方應(yīng)予以保密，不得向任何第三方透露相關(guān)信息。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：