二手房購房合同協(xié)議范本1.買賣雙方信息賣方：[賣方姓名]（簡稱“甲方”）聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質：[聯(lián)系地質]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]買方：[買方姓名]（簡稱“乙方”）聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質：[聯(lián)系地質]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.房屋基本信息房屋所在地：[房屋所在地]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結構：[房屋結構]房屋產權年限：[房屋產權年限]年3.買賣房屋的約定甲方將其名下的房屋（簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，并保證該房屋未被查封、凍結、抵押或其他限制。乙方同意以[購房總價]元的價格購買該房屋，雙方共同確認該價格的真實性。乙方同意支付購房款項的方式為一次性支付。乙方應在簽訂本合同之日起[支付期限]內將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在乙方支付購房款項之日起[交付期限]內將房屋及相關的證件交付給乙方，確保其能夠合法擁有該房屋的使用權。若房屋需要過戶，則過戶費用由乙方承擔；若不需要過戶，則相關費用由甲方承擔。4.房屋權益轉移和其他費用房屋產權證書手續(xù)費、印花稅、契稅等相關稅費由乙方承擔。房屋權益轉移手續(xù)辦理由雙方共同協(xié)商辦理。5.房屋狀況和質量保證甲方保證所出售的房屋沒有任何貸款、債務或糾紛，如有問題應承擔相關責任。甲方不承擔房屋因自然災害、政府征收等原因造成的損失。對于房屋的裝修、設備、設施等事項，乙方應詳細了解，對于事先了解的瑕疵和現(xiàn)有問題應自行承擔。房屋的屋頂、墻體、電路、水管等設施出現(xiàn)問題，甲方將提供必要的維修和保養(yǎng)。6.合同終止和解除當法律、法規(guī)或政府政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行時，雙方可以協(xié)商解除合同。若乙方在支付購房款項之前違反了本合同的約定，甲方有權解除合同，并有權扣除乙方支付的定金。若甲方在交付房屋之前違反了本合同的約定，乙方有權解除合同，并有權要求甲方返還已支付的全部款項。7.爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用的法律。若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。本合同未盡事宜，雙方可另行補充協(xié)商。9.合同生效甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：_____________乙方（簽字/蓋章）：_________________日