臨街商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同范本本合同由出租方（稱為“出租方”）和承租方（稱為“承租方”）共同簽訂，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就出租方擁有的臨街商鋪進(jìn)行租賃，達(dá)成協(xié)議：1.出租商鋪出租方同意將擁有的位于（填寫(xiě)商鋪詳細(xì)地質(zhì)）的臨街商鋪出租給承租方使用。2.租賃期限本租賃合同的租賃期限為（填寫(xiě)開(kāi)始日期）至（填寫(xiě)結(jié)束日期），共計(jì)（填寫(xiě)月/年）。3.租金3.1承租方同意按照方式支付租金：每月固定租金為（填寫(xiě)具體金額），于每月的（填寫(xiě)日期）前支付給出租方；如承租方延遲支付租金超過(guò)（填寫(xiě)延遲天數(shù)）天，出租方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金金額為每日租金的（填寫(xiě)滯納金比例）。3.2租金支付方式為（填寫(xiě)支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.押金4.1承租方同意支付給出租方作為押金的金額為（填寫(xiě)具體金額）。4.2押金將在租期結(jié)束后扣除可能發(fā)生的逾期租金、損壞賠償、違約金等費(fèi)用后，于承租方歸還商鋪時(shí)返還給承租方。5.商鋪用途承租方同意將商鋪用作（填寫(xiě)商鋪用途，如零售、餐飲等）。6.商鋪裝修6.1承租方享有自行裝修商鋪的權(quán)利，但需提前（填寫(xiě)提前天數(shù)）天書(shū)面通知出租方，并獲得出租方的書(shū)面許可。6.2承租方進(jìn)行商鋪裝修時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保不影響公共安全，并承擔(dān)由裝修引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。裝修完畢后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)為原狀。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1在租期內(nèi)，承租方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保商鋪及其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2商鋪內(nèi)的大型設(shè)備損壞維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，小型設(shè)備損壞維修費(fèi)用由承租方和出租方協(xié)商處理。8.終止合同8.1在租期屆滿前，任何一方如需提前終止合同，需提前（填寫(xiě)提前天數(shù)）天以書(shū)面方式通知對(duì)方。8.2若承租方提前終止合同，已支付的租金和押金不予退還。8.3若出租方提前終止合同，需向承租方支付相當(dāng)于剩余租期租金的賠償金。9.違約責(zé)任任何一方違反本合同的任何條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)由此違約行為造成的損失和一切法律后果。10.其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)其他約定事項(xiàng)，例如雙方權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等）本合同一式兩份，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份，雙方簽名蓋章后生效。出租方（簽名）：_____