二手房買賣合同樣本模板1.合同基本信息合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫賣方姓名/名稱]，[填寫賣方聯(lián)系號/證件號碼]乙方（買方）：[填寫買方姓名/名稱]，[填寫買方聯(lián)系號/證件號碼]2.房屋基本情況房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]建筑年限：[填寫建筑年限]房屋用途：[填寫房屋用途]3.交易條款3.1房屋價格買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次交易房屋總價格為人民幣[填寫房屋總價格]元（大寫）。3.2價款支付方式買方自愿將購房款以如下方式支付給賣方：現(xiàn)金支付：人民幣[填寫現(xiàn)金支付金額]元；銀行轉(zhuǎn)賬：人民幣[填寫銀行轉(zhuǎn)賬金額]元（賣方提供的銀行賬戶信息：[填寫銀行名稱]，[填寫賬戶名]，[填寫賬號]）。買方應(yīng)當在本合同簽署之日起[填寫購房款支付期限]天內(nèi)完成上述支付。3.3房屋交付與接收賣方應(yīng)于本合同簽署之日起[填寫交房期限]天內(nèi)完成房屋的交付和移交。買方應(yīng)于房屋交付之日起[填寫驗房期限]天內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重問題，買方有權(quán)拒絕接收并要求賣方進行修繕。3.4稅費負責房屋過戶的所有稅費（包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等）由買方承擔。房屋過戶手續(xù)辦理期間和房屋過戶完成之后產(chǎn)生的其他相關(guān)費用由買方承擔。3.5附屬設(shè)施房屋交付時，賣方應(yīng)當將附屬設(shè)施一并移交給買方，包括但不限于：空調(diào)設(shè)備熱水器廚房設(shè)施等3.6違約責任買方違反本合同規(guī)定，拖延支付購房款的，應(yīng)當按照逾期未支付金額的[填寫罰息比例]%支付給賣方作為違約金。賣方違反本合同規(guī)定，未如期交房的，應(yīng)當按照每日遲延交房天數(shù)支付給買方購房款的[填寫賠償比例]%作為違約金。3.7合同解除在情況下，本合同可以解除：1.買方或賣方經(jīng)書面協(xié)議達成一致；2.買方或賣方在合同簽署之后五個工作日內(nèi)以書面形式通知對方解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力或其他不能預(yù)見、不能避免、不能克服的情況，使得本合同不能履行。4.合同生效與爭議解決4.1合同生效與變更本合同自雙方當事人簽字之日起生效，并具有法律效力。4.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。5.其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______________________日期：___________________