個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房子合同(通用)1.合同雙方賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]（簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）

聯(lián)系號(hào)碼：[賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼]

聯(lián)系地質(zhì)：[賣(mài)方聯(lián)系地質(zhì)]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]（簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）

聯(lián)系號(hào)碼：[買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼]

聯(lián)系地質(zhì)：[買(mǎi)方聯(lián)系地質(zhì)]2.房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋面積：[房屋面積]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]建筑年代：[建筑年代]3.交易價(jià)格總房?jī)r(jià)：人民幣[總房?jī)r(jià)金額]元（大寫(xiě)：[總房?jī)r(jià)大寫(xiě)]元整）。買(mǎi)方付款方式及時(shí)間安排：首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款大寫(xiě)]元整），在簽署本合同之日起[首付款時(shí)間]日內(nèi)支付給賣(mài)方。尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[尾款大寫(xiě)]元整），在購(gòu)房款全部支付完畢后[尾款時(shí)間]日內(nèi)支付給賣(mài)方。其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用1]：人民幣[其他費(fèi)用1金額]元，由[買(mǎi)方/賣(mài)方]承擔(dān)。[其他費(fèi)用2]：人民幣[其他費(fèi)用2金額]元，由[買(mǎi)方/賣(mài)方]承擔(dān)。4.交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：買(mǎi)方支付購(gòu)房款總額以及其他費(fèi)用后，賣(mài)方應(yīng)在[交付時(shí)間]日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，完成房屋的交付。房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后[驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)完成對(duì)房屋的驗(yàn)收工作，并提出書(shū)面確認(rèn)。5.違約責(zé)任買(mǎi)方違約責(zé)任：如果買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為日利率[滯納金利率]，自逾期之日起計(jì)算。如果買(mǎi)方拒絕支付尾款或全款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)金額的[違約金比例]。賣(mài)方違約責(zé)任：如果賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)金額的[違約金比例]。6.稅費(fèi)及其他費(fèi)用增值稅：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付房產(chǎn)交易的增值稅，具體金額按實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算。印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付房產(chǎn)交易的印花稅，具體金額按實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算。其他費(fèi)用：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和地方政府規(guī)定支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.合同解除及爭(zhēng)議解決合同解除：本合同解除的條件包括但不限于情況：買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意解除合同；買(mǎi)方違約；賣(mài)方違約。爭(zhēng)議解決：買(mǎi)賣(mài)雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.其他條款本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方（簽名/蓋章）：_________________日期：__________