第頁共頁住宅房屋買賣合同范本本合同由以下各方簽署：賣方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：為明確雙方買賣住宅房屋的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋建筑面積（平方米）：3.房屋所有權(quán)證號(hào)：4.房屋土地使用權(quán)證號(hào)（如有）：5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)發(fā)證日期：6.房屋現(xiàn)狀：二、房屋交付1.甲方保證在簽訂本合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其使用權(quán)以抵押或其他形式進(jìn)行解押，并在3個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，確保房屋自由有效的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.房屋交付的具體時(shí)間和方式由甲、乙雙方商定。3.乙方在接到房屋鑰匙后應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何明顯質(zhì)量問題，應(yīng)在簽收當(dāng)天向甲方提出書面質(zhì)疑。三、房屋價(jià)款1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）____________________（小寫）___________元整。2.乙方在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價(jià)款，如有任何部分付款延遲，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付滯納金。四、房屋權(quán)屬及保證1.甲方保證其在本合同項(xiàng)下?lián)碛蟹课莸乃袡?quán)，并無任何抵押、查封、保留登記或其他糾紛。2.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部房屋價(jià)款及利息。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方告知乙方房屋的有關(guān)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)支付乙方違約賠償金，違約賠償金為房屋總價(jià)款的20%。2.乙方如不按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日按房屋價(jià)款總額的0.05%計(jì)算。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他形式進(jìn)行處分，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自交付之日起房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，且甲方向乙方交付房屋的狀況對(duì)乙方合理合法的使用起始時(shí)間為本合同生效日。2.本合同未盡事宜，由雙