第頁共頁個(gè)人協(xié)議購房合同甲方：（買方姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購買乙方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下個(gè)人協(xié)議購房合同：第一條房屋基本信息1.乙方在（房屋所在地）擁有具體描述如下的房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)類型：房產(chǎn)權(quán)證號：2.房屋原始價(jià)格為人民幣（金額）元。第二條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方承諾房屋所有權(quán)清晰，并能夠合法有效轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)，有權(quán)查閱房產(chǎn)資料并辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方自簽訂本合同之日起，享有房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的使用權(quán)。4.甲方應(yīng)按照約定支付房屋購買價(jià)款的方式和時(shí)間。5.乙方應(yīng)保證所售房屋不受第三方債權(quán)、抵押、查封等影響，若發(fā)生上述糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第三條購房款項(xiàng)支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（金額）日內(nèi)支付第一期購房款項(xiàng)，金額為人民幣（金額）元。2.甲方應(yīng)在（時(shí)間）前支付全部購房款項(xiàng)，共計(jì)人民幣（金額）元。第四條房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方支付購房款項(xiàng)完畢后，乙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶給甲方。2.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)與甲方前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行交接手續(xù)。3.房屋交付后，乙方應(yīng)將房屋的一切使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)交付給甲方。第五條合同解除與違約責(zé)任1.若乙方提供的房產(chǎn)資料有虛假記載，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還全部購房款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則乙方有權(quán)解除本合同，并申請相應(yīng)的賠償。3.若因甲方原因?qū)е路课萁桓妒掷m(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的解釋、效力以及合同履行過程中所引起的爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。2.合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容。甲方（簽字）：