第頁共頁建筑土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）_________________住所：_________________身份證號(hào)：_________________電話：_________________乙方：（受讓方）_________________住所：_________________身份證號(hào)：_________________電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方擬將其持有的建筑土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)的約定1．甲方同意將其持有的位于_________________（詳細(xì)地址）的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該土地承包權(quán)的使用分配給乙方。2．該土地承包權(quán)的核定面積為_________________平方米。3．轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。第二條甲方的陳述與保證1．甲方是目前該土地承包權(quán)的合法持有人，享有該土地承包權(quán)的合法權(quán)益。2．該土地承包權(quán)不存在轉(zhuǎn)讓的限制、債權(quán)、債務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。3．甲方保證該土地承包權(quán)及其相關(guān)的權(quán)益在協(xié)議簽署日起有效，并承諾在協(xié)議成立之時(shí)，不會(huì)再將該土地承包權(quán)進(jìn)行其他的轉(zhuǎn)讓或處分。第三條乙方的陳述與保證1．乙方有足夠的資金以支付該土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2．乙方保證按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。3．乙方保證將按照相關(guān)法律法規(guī)和政策使用該土地，并承諾不會(huì)違反土地承包權(quán)使用的規(guī)定。第四條承諾和約定1．甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地承包權(quán)的過戶手續(xù)，并將土地承包權(quán)使用分配給乙方。2．乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。3．乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策使用該土地，并承諾不會(huì)違反土地承包權(quán)使用的規(guī)定。4．甲方在協(xié)議成立之時(shí)將土地承包權(quán)的使用分配給乙方，并提供必要的協(xié)助和支持。第五條違約責(zé)任1．任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2．如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留進(jìn)一步采取法律措施的權(quán)利。3．如甲方未按照約定將土地承包權(quán)的使用分配給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留進(jìn)一步采取法律措施的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議的解決本合同的解釋和適用以及因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院裁決。第七條合同的生效與終止1．本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2．本合同終止后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)辦理土地承包權(quán)的過戶手續(xù)，將土地承包權(quán)的使用分配給乙方。第八條附則1．本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2．未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式作為合同的補(bǔ)充協(xié)議。3．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出讓方）：簽字：_________________日期：