第頁共頁城鎮(zhèn)租房合同甲方：(出租方)身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同：一、房屋基本信息及租賃期限1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.租賃用途：4.租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如乙方到期前十五日內(nèi)未書面通知終止租賃合同，租賃期限將自動(dòng)順延至一方書面通知終止租賃合同為止。二、租金及其他費(fèi)用1.租金：乙方同意按照每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為：（）月付（）季付（）半年付（）年付乙方應(yīng)在每月_____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，按日支付違約金，違約金的日利率為租金的_____倍。2.押金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)____元作為押金，押金將用于保障租賃期間內(nèi)對(duì)房屋及財(cái)產(chǎn)的正常使用，房屋返還時(shí)如未發(fā)生任何損壞，甲方將在合同終止之日起十日內(nèi)無息返還押金給乙方；如發(fā)生損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用；乙方與甲方最終結(jié)清后，押金在一個(gè)月內(nèi)無息退還給乙方。3.物業(yè)費(fèi)：租金包含物業(yè)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的支付。四、房屋用途及權(quán)益1.乙方確認(rèn)租賃房屋僅限于住宅使用，嚴(yán)禁擅自改變房屋使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，需注意遵守相關(guān)保養(yǎng)、使用規(guī)定，如有損壞需按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。正常磨損與甲方合理維護(hù)范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)提供合格的房屋，并按照約定交付給乙方，確保乙方享受房屋的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)擅自改造、拆除房屋或?qū)Ψ课菁霸O(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或遭受到法律、行政管理部門的處罰，甲方有權(quán)解除本合同。六、合同終止1.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃雙方可以根據(jù)需要進(jìn)行續(xù)租，續(xù)租格式需以書面形式提前_____個(gè)月通知對(duì)方。2.因法律、相關(guān)政策、政府征用等原因?qū)е路课轃o法居住，本合同將自動(dòng)終止，甲方應(yīng)立即返還乙方支付的租金和押金。七、爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方共同確認(rèn)本合同的內(nèi)容真實(shí)、有效，并承諾按照合同約定履行義務(wù)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，通過書面形式作為補(bǔ)充條款，并具有與本合同具有同等的法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有合同效力。甲方：