為高質(zhì)量推進(jìn)國家衛(wèi)生縣城、省級(jí)文明城市創(chuàng)建工作，進(jìn)一步發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)在城市創(chuàng)建工作中的關(guān)鍵作用，建立常態(tài)化、長效化的環(huán)境衛(wèi)生管護(hù)機(jī)制，提升群眾自我管理、自我監(jiān)督的文明意識(shí)，在全社會(huì)形成“人人參與、共建共享”的良好氛圍，實(shí)現(xiàn)城市創(chuàng)建工作可持續(xù)發(fā)展的良性循環(huán)，根據(jù)**,結(jié)合我縣實(shí)際，制定本方案。一、指導(dǎo)思想通過制定激勵(lì)政策措施，引導(dǎo)全縣縣城范圍內(nèi)的小區(qū)居民積極主動(dòng)成立業(yè)主委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)委會(huì)”),推動(dòng)已成立的業(yè)委會(huì)進(jìn)一步發(fā)揮作用，形成居民住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生治理的長效機(jī)制，確保我縣城市創(chuàng)建各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)圓滿實(shí)現(xiàn)，切實(shí)為群眾打造出整潔、文明、有序的居住環(huán)境。(一)激勵(lì)對(duì)象縣城規(guī)劃范圍內(nèi)成立業(yè)委會(huì)的居民小區(qū)(含開放式居民區(qū));村理事會(huì)參照?qǐng)?zhí)行。(二)激勵(lì)范圍對(duì)已成立業(yè)委會(huì)的居民小區(qū)，除市政工程以外，小區(qū)內(nèi)需要完善的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，分兩類情形給予政策和資金扶持。第一類：財(cái)政資金全額扶持1.集中充電樁安裝及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)；2.公共路面破損等修補(bǔ)工程；3.污水管網(wǎng)改擴(kuò)建工程；4.符合創(chuàng)國衛(wèi)要求的其他費(fèi)用。第二類：財(cái)政資金獎(jiǎng)補(bǔ)加居民自籌1.圍墻、圍欄、護(hù)磅、休閑廣場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施新建工程；2.房屋立面改造工程；3.綠化補(bǔ)植、修剪；4.照明路燈、體育健身器材安裝。(三)激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)1.由業(yè)委會(huì)、屬地社區(qū)和片區(qū)牽頭單位上報(bào)的，經(jīng)過縣創(chuàng)衛(wèi)辦建管組核實(shí)符合條件的各類項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容上實(shí)行一事一議。2.小區(qū)內(nèi)需完善的第二類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有住房維修基金的原則上按照財(cái)政資金獎(jiǎng)補(bǔ)30%、居民自籌70%的比例實(shí)施；無住房維修基金的按照財(cái)政資金獎(jiǎng)補(bǔ)50%、居民自籌50%的比例實(shí)施。3.根據(jù)考核結(jié)果每年給予業(yè)委會(huì)提供部分工作津貼(主要用于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等),200戶以下小區(qū)補(bǔ)助240元/月、200—500戶小區(qū)補(bǔ)助400元/月、500戶以上小區(qū)補(bǔ)助5604.根據(jù)考核結(jié)果獎(jiǎng)勵(lì)各類小區(qū)(含開放式小區(qū))部分保潔費(fèi)用，200戶以下小區(qū)補(bǔ)助300元/月、200—500戶小區(qū)補(bǔ)助400元/月、500戶以上小區(qū)補(bǔ)助500元/月。(四)申報(bào)流程的項(xiàng)目和所需資金進(jìn)行審核并提交縣創(chuàng)衛(wèi)指揮部研究后認(rèn)(一)考核內(nèi)容(二)考核方式核相結(jié)合，季度考核分值占比60%,年終考核分值占比40%。2.每季度考評(píng)工作在下一季度15日前完成，第四季度(三)考核結(jié)果及以上為優(yōu)秀，60分至80分為合格，60分以下為不合格。優(yōu)秀、合格的業(yè)委會(huì)暫定適用于激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)一、二條。同時(shí)，格的業(yè)務(wù)委員會(huì)給予80%的津貼和獎(jiǎng)勵(lì)。(四)考核結(jié)果運(yùn)用用好的業(yè)委會(huì)給予適當(dāng)工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼，適用激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)第三、4.對(duì)拒不整改或年考核不合格的業(yè)委會(huì)，由城市(1)組織渙散、工作不力，不履行職責(zé)的；(3)不作為或消極作為的業(yè)委會(huì)，經(jīng)社區(qū)或行政主管(5)其他違反法律法規(guī)的行為?？己私Y(jié)果不合格的業(yè)委會(huì)不享受任何資金獎(jiǎng)補(bǔ)和政策2.縣創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城業(yè)委會(huì)小區(qū)項(xiàng)目申報(bào)表3.縣創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城業(yè)委會(huì)小區(qū)項(xiàng)目資金撥付表附件1縣住宅小區(qū)業(yè)委會(huì)考核細(xì)則考核內(nèi)容分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)1業(yè)委會(huì)制度健全，人員分工明確，按照業(yè)主大會(huì)業(yè)委會(huì)指導(dǎo)規(guī)則開展工作，認(rèn)真履行業(yè)委會(huì)工作職責(zé)。5積極履職的，每項(xiàng)扣32定期召開業(yè)委會(huì)會(huì)議，并做好書面記錄。5未定期召開業(yè)委會(huì)3與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同。5查閱資料，現(xiàn)場(chǎng)檢4建立值班制度，及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，臺(tái)帳記錄齊全；加強(qiáng)與各之間的協(xié)調(diào)和溝通，實(shí)現(xiàn)良性互動(dòng)，促進(jìn)物業(yè)管理良性健康運(yùn)行。5查閱資料，有一項(xiàng)不到位的扣3分。5加強(qiáng)宣傳教育，利用小區(qū)小區(qū)實(shí)際開展多種形式的宣傳活動(dòng)，豐富業(yè)主的業(yè)余生5查閱資料，有一項(xiàng)不到位的扣2分。6組織做好新、老物業(yè)服務(wù)8應(yīng)交接但實(shí)際未履單位進(jìn)退交接工作。7業(yè)委會(huì)成員自覺交納物務(wù)合同約定及時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)住宅小區(qū)業(yè)主10%以下不交物業(yè)服務(wù)費(fèi)不扣分，10%、20%扣5分，20%、30%扣88組織業(yè)委會(huì)委員學(xué)習(xí)法律法規(guī)，積極參加城市社區(qū)、訓(xùn)扣2分；每有一項(xiàng)活動(dòng)未開展扣2分。9每年在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示業(yè)主大會(huì)和業(yè)委會(huì)工作3未定期公告扣2分。經(jīng)費(fèi)使用情況，接受業(yè)主監(jiān)接受城市社區(qū)、屬地社區(qū)、縣住房保障中心的監(jiān)督和不接受監(jiān)督和指導(dǎo)的每次扣5分。重大事項(xiàng)應(yīng)邀請(qǐng)城市社區(qū)、屬地社區(qū)、縣住房保障中心參加，作出的決定應(yīng)及時(shí)告知城市社區(qū)、屬地社區(qū)、縣住房保障中心，不正確的及時(shí)糾8事項(xiàng)未通報(bào)城市社區(qū)、心、每有一次扣2分；錯(cuò)誤決定不及時(shí)糾正每有一起扣5分。按要求協(xié)助開展群眾滿意度測(cè)評(píng)等工作。8未按要求協(xié)助開展相關(guān)工作的每起扣3正確處理開發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理等方面的關(guān)系，正確開展和引導(dǎo)業(yè)主維權(quán)。8現(xiàn)場(chǎng)檢查，由考核組根據(jù)業(yè)委會(huì)日常調(diào)處工作表現(xiàn)打分，每發(fā)生一次附件2縣創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城業(yè)委會(huì)小區(qū)項(xiàng)目申報(bào)表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址項(xiàng)目概況屬地社區(qū)意見城市社區(qū)管委會(huì)意見片區(qū)牽頭單位意見縣創(chuàng)衛(wèi)指