第頁共頁商場前期物業(yè)管理合同范本一、合同雙方：【甲方】（以下簡稱“業(yè)主”）與【乙方】（以下簡稱“物業(yè)公司”）。二、合同內(nèi)容：1.物業(yè)管理范圍：（1）樓宇及公共區(qū)域的日常維護、保潔和管理；（2）對商鋪內(nèi)部的維修、保潔和管理（業(yè)主自行負責(zé)）提供必要的支持和指導(dǎo)；（3）商場安全設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和檢測；（4）商場設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、故障排除；（5）商場內(nèi)的秩序維護和安全管理；（6）商場衛(wèi)生間等公用設(shè)施的日常清潔和維護；（7）商場門禁和安全系統(tǒng)的管理；（8）商場內(nèi)遇到緊急情況時的應(yīng)急處理；（9）其他雙方協(xié)商一致的物業(yè)管理事項。2.物業(yè)管理費用：（1）業(yè)主按照商場規(guī)模和租賃面積支付物業(yè)管理費用，具體數(shù)額另行商議；（2）物業(yè)公司應(yīng)按照約定期限向業(yè)主提供收款明細和相關(guān)憑證。3.物業(yè)管理責(zé)任：（1）物業(yè)公司應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重業(yè)主的合法權(quán)益；（2）物業(yè)公司應(yīng)保證商場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行和維護，確保商場的安全和有序經(jīng)營；（3）物業(yè)公司應(yīng)制定和執(zhí)行有效的安全管理制度，提供安保人員和技術(shù)設(shè)備；（4）物業(yè)公司應(yīng)及時處理業(yè)主和商戶的投訴或反映的問題，保持良好的業(yè)主和商戶關(guān)系；（5）物業(yè)公司應(yīng)按時提供物業(yè)管理服務(wù)，不得擅自中斷或減少服務(wù)；（6）物業(yè)公司應(yīng)保證商場的日常清潔和衛(wèi)生，定期進行維修和裝修；（7）物業(yè)公司應(yīng)定期向業(yè)主提供物業(yè)管理報告，及時匯報工作進展和管理情況。4.業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）業(yè)主有權(quán)對物業(yè)公司提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（2）業(yè)主有權(quán)按時支付物業(yè)管理費用，并保障進行正常經(jīng)營；（3）業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)公司的管理工作，按規(guī)定使用商場設(shè)施，不得破壞公共秩序；（4）業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司妥善處理商場內(nèi)出現(xiàn)的問題和投訴；（5）業(yè)主應(yīng)保障商場內(nèi)商戶的合法權(quán)益，維護商場整體形象；（6）業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)公司的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。5.合同期限：本合同有效期為【X】年，自【X】年【X】月【X】日起至【X】年【X】月【X】日。6.違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若物業(yè)公司未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司支付違約金；（3）若業(yè)主未按時支付物業(yè)管理費用，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主支付違約金；（4）雙方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他由于違約而造成的經(jīng)濟損失。7.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，雙方可按照國家法律法規(guī)約定的程序進行仲裁或訴訟。三、合同生效及變更：1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的修改和補充須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署同意后方可生效；3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。【甲方】（業(yè)主）：【乙方】（物業(yè)公司）：簽署日期：簽署日期：