單位租賃房屋合同（通用5篇）

單位租賃房屋合同1

出租人（甲方）：_____________________

承租人（乙方）：_______________________

第一條房屋根本狀況

（一）房屋坐落于廊坊市___________區(qū)（縣），建筑面積___________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋全部權(quán)證/□房屋/□其他房屋來源文件），房屋全部權(quán)證書編號：___________或房屋來源證明名稱：，房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：___________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

（一）租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________，最多不超過_______人。

（二）甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計年個月。甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋交割》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)摹Ｒ曳竭B續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：________人民幣元整。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），租金支付日期：__________。

（二）押金：人民幣_________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)（□含利息/□無息）如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的以下費用中，由甲方擔(dān)當(dāng)_____，由乙方擔(dān)當(dāng)_____：

（1）水費；

（2）電費；

（3）電話費；

（4）電視收視費；

（5）供暖費；

（6）燃?xì)赓M；

（7）物業(yè)治理費；

（8）房屋租賃稅費；

（9）衛(wèi)生（垃圾）費；

（10）上網(wǎng)費；

（11）車位費；

（12）室內(nèi)設(shè)施修理費；

（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條房屋維護(hù)、修理及裝修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

（三）甲方（□同意/□不同意）乙方對房屋進(jìn)展裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物（□乙方撤除/□折價歸甲方/□歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（□折價歸甲方/□歸甲方）。折價金額另行商定。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付房屋達(dá)______日的。

2、交付的房屋不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)_____日的。

2、欠繳各項費用達(dá)_____元的。

3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按（□年/□季/□月/□日）租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的`情形之一的，應(yīng)按（□年/□季/□月/□日）租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按（□年/□季/□月/□日）租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費用）。

（三）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按商定交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同履行地人院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他商定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（蓋章）：_________________

承租人（蓋章）：_________________

______年____月____日

單位租賃房屋合同2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

承租方式：公開競價競得承租權(quán)□;協(xié)議承租□;

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條租賃房屋地址及設(shè)施設(shè)備狀況

(一)、租賃房屋地址：__________________________________;間數(shù)______間、面積__________平方米。

(二)、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況。

1、門窗狀況;

2、地板及墻壁裝修狀況;

3、水電設(shè)施狀況及其他;

上述房屋屬甲方全部將其出租給乙方使用，用途為____________________;

其次條租賃期限

自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原則上為1年，最長時限不超過3年，承租方享有續(xù)合同的優(yōu)先權(quán))

第三條租金及保證金

(一)、租金按年繳納，年租金為_______元(大寫：___萬____仟___佰___拾___元整)。

(二)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。

(三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金_____元。保證金不計利息，合同期滿，甲方閱歷收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

(四)、本合同簽訂后、甲方準(zhǔn)時將乙方繳納的租金上交“財政專戶”治理。

第四條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同商定的租賃期限開頭之日起，將房屋交付給交方。

第五條甲方責(zé)任

(一)、實行本合同商定的租金標(biāo)準(zhǔn)或按政策、市場價調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)。

(二)、負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)展定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

(三)、房屋租賃期內(nèi)，因市政建立需要拆遷，乙方應(yīng)無條件聽從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

第六條乙方責(zé)任

(一)、乙方在租賃期間應(yīng)依約準(zhǔn)時交付租金、水電費、物業(yè)治理費及相關(guān)稅費。

(二)、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

(三)、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方緣由造成損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(四)、乙方不得擅自改動房屋構(gòu)造、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不擔(dān)當(dāng)乙方改造、裝修局部的任何補(bǔ)償。

(五)、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

(六)、租賃期間房屋的治理由乙方負(fù)責(zé)，對房屋構(gòu)造消失的擔(dān)心全因素，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方報告。

第七條合同的變更、解除與終止

(一)、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

(二)、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。

(三)、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造以及轉(zhuǎn)變租賃用途的;

2、損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

3、利用承租房屋存放危急品或進(jìn)展違法活動的;

4、逾期未繳納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用，給甲方照成損害的;

5、拖欠租金累計兩個月以上的。

(四)、租賃期滿后，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

(五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商全都后，可以解除合同。第八條房屋交付及收回的驗收

(一)、房屋交付時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

(二)、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好的交還甲方。乙方的裝飾裝修部門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條甲方違約責(zé)任

(一)、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)當(dāng)向乙方支付商定日租金5倍的違約金。

(二)、甲方怠于履行修理義務(wù)，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方修理費用，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

(三)、違反本合同商定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

第九條乙方違約責(zé)任

(一)、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)治理費用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時繳納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

(二)、租賃期間乙方有合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)根據(jù)本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

(三)、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

(四)、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付商定日租金5倍的違約金。

第十條免責(zé)條件

(一)、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

(二)、因國家政策、國家建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

(三)、因上述第1、2項緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用的天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決

第十二條爭議解決

由甲、乙雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

第十三條其他商定的事項

第十四條本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)治理部門核準(zhǔn)或備案后生效。

本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)治理部門各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)治理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。

出租人（蓋章）：_________________

承租人（蓋章）：_________________

______年____月____日

單位租賃房屋合同3

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)、乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

其次條出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號路邊，房屋建筑面積46平方米，房屋門窗完好，水、電供給正常，房屋租賃期限：自xx元月一日至xx年十二月三十一日止。

第三條房屋租金每年三千元整，每年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方出具正式稅票。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方擔(dān)當(dāng)；

第五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第六條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不全都，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

單位租賃房屋合同4

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全全部權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

其次條出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號路邊，房屋建筑面積46平方米，房屋門窗完好，水、電供給正常，房屋租賃期限：自xx年元月一日至xx年十二月三十一日止。

第三條房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方出具正式稅票。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方擔(dān)當(dāng);

第五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第六條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不全都，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單位租賃房屋合同5

甲方：

乙方：

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況

1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車站街門號。

2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。

其次條：房屋租賃的期限

租賃期限為月/年）。從年月日起至年月日。

租賃期限屆滿前天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應(yīng)提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第三條：租金及其交納方式

每月租金元，大寫貳佰肆拾元整。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。

以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第四條：押金

押金元，大寫壹仟元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如消失設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。

第五條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同商定的使用用途，保證正常的水電供