二手房交易合同范本電子版合同編號(hào)：簽訂日期:月日,年出售方（甲方）：姓名:住所:聯(lián)系方式:購(gòu)買方（乙方）：姓名:住所:聯(lián)系方式:為明確雙方在二手房交易中的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《合同法》和《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款和條件。一、房屋信息出售方確認(rèn)并保證其擁有并享有該房屋的所有權(quán)，并該房屋沒(méi)有任何損壞、遺棄以及法律爭(zhēng)議。該房屋的基本信息如下：房屋位置:房屋面積:房屋結(jié)構(gòu):使用權(quán)性質(zhì):產(chǎn)權(quán)證號(hào):其他附屬設(shè)施或權(quán)益:二、交易價(jià)格和付款方式乙方同意以人民幣（簡(jiǎn)稱“RMB”）支付房屋的總交易價(jià)格為[交易價(jià)格]（大寫(xiě)：人民幣[金額]元整）。乙方在簽署本合同時(shí)，支付人民幣[定金金額]元作為定金，該定金將計(jì)入最后支付款項(xiàng)。甲方確認(rèn)收到定金后，應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[交房期限]內(nèi)，將剩余的購(gòu)房款支付給甲方。三、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)包括:提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證明文件及相關(guān)證照。保證所出售的房屋的合法性和真實(shí)性。將產(chǎn)權(quán)證原件及其他相關(guān)文件交付給乙方。乙方的權(quán)利和義務(wù)包括:在約定的時(shí)間內(nèi)支付所有購(gòu)房款項(xiàng)。在買房交付的日期內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。將產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件的復(fù)印件交付給甲方。四、違約責(zé)任若甲方違約，即未按照本合同的條款和條件交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的房屋定金，并可要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方違約，即未按照本合同的條款和條件支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的房屋定金，同時(shí)有權(quán)要求乙方賠償違約金。五、解決爭(zhēng)議和其他事項(xiàng)本合同適用法律。本合同中的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：年月日日期：年月日為本次二手房交易合同的范本，適用于普通二手房買賣交易。