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第頁共頁農(nóng)村土地買賣合同通用版本農(nóng)村土地買賣合同【合同編號】：（空白）【買方】：(買方名稱)（以下簡稱乙方）地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：開戶行及賬號：【賣方】：(賣方名稱)（以下簡稱甲方）地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：開戶行及賬號：為明確農(nóng)村土地買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.1賣方擁有位于（具體地點(diǎn)）的（土地性質(zhì)）土地，具體面積為（具體面積），土地權(quán)屬清晰，無糾紛，符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.2買方購買上述土地用于（具體用途），并計(jì)劃進(jìn)行（具體開發(fā)工作），達(dá)到（具體目標(biāo)）。1.3以上土地的產(chǎn)權(quán)證號為（具體證號），土地使用權(quán)屬于（甲方/乙方）。二、交易價格及付款方式2.1買方同意以（具體價格）購買上述土地。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時，預(yù)付款項(xiàng)為人民幣（具體金額），作為意向金。2.3買方應(yīng)在（具體日期）前將剩余的購房款項(xiàng)（具體金額）支付至賣方指定的賬戶，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。三、過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)妥善辦理土地過戶手續(xù)，并在（具體日期）范圍內(nèi)辦理完畢，確保買方合法獲得土地產(chǎn)權(quán)。3.2買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)期間積極配合，并提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任4.1若買方未按照本合同約定支付房款，視為違約，賣方有權(quán)終止合同，并扣除預(yù)付款項(xiàng)作為違約金。4.2若賣方未按照本合同約定辦理土地過戶手續(xù)，視為違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的款項(xiàng)。五、保密條款5.1買賣雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。5.2因不可抗力導(dǎo)致的信息泄露，不應(yīng)視為違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地過戶完成之日終止。附件：甲方（簽章）：乙方（簽章）：日

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