第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用版商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：____________甲方：（出租方）名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號(hào)：乙方：（承租方）名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號(hào)：鑒于甲方是合法的商鋪所有者，并愿意將其商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪，并同意符合以下合約條款；雙方達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃商鋪的基本情況甲方同意將其位于（商鋪所在地）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的詳細(xì)信息如下：（商鋪地址、面積、格局、用途等具體信息）第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。雙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前60日提前通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每（月/季/年）租金為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)在每（月/季/年）__日前將租金支付到甲方的指定賬戶(hù)。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的2%。3.如發(fā)生租賃期滿(mǎn)時(shí)仍有欠繳租金的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪。4.租金支付方式可以通過(guò)現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等形式進(jìn)行。第四條保證金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)繳納保證金，金額為_(kāi)_____元。保證金將在租賃期滿(mǎn)且商鋪無(wú)任何損壞情況下全額返還給乙方。第五條商鋪使用權(quán)與維護(hù)1.甲方將商鋪出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法或影響商鋪環(huán)境的活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保潔工作，確保商鋪環(huán)境整潔，避免造成對(duì)周?chē)啼伜凸矃^(qū)域的影響。3.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入商鋪進(jìn)行巡查和核查，以確保商鋪及其設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)積極配合并提供必要的合作。第六條商鋪維修和設(shè)備更新1.商鋪及其設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)修理，但因乙方人為原因造成的損壞需要由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。2.如發(fā)生因維修或設(shè)備更新所致的商鋪停工，乙方在此期間不需支付租金。第七條商鋪違約責(zé)任1.甲方如未按期將商鋪交付給乙方使用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每天租金的5%。2.乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪，并沒(méi)收乙方已支付的保證金。3.雙方如違反本合同的其他條款，違約方需向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商一致后確定。第八條合同解除1.甲方可以在以下情況下解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，且甲方提前發(fā)出終止通知，乙方仍未支付租金；（2）乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）乙方喪失獨(dú)立承租資格。2.乙方可以在以下情況下解除本合同：（1）甲方未按時(shí)將商鋪交付給乙方；（2）商鋪嚴(yán)重?fù)p壞不能正常經(jīng)營(yíng)；（3）甲方轉(zhuǎn)租或出售商鋪。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并由雙方簽訂補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：