房產(chǎn)共同共有協(xié)議書(shū)1.引言本協(xié)議書(shū)旨在明確對(duì)于共同擁有的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理和使用的規(guī)定，以保障各方的合法權(quán)益。本協(xié)議書(shū)適用于承諾的房產(chǎn)所涉及的共同共有權(quán)益。2.房產(chǎn)描述受本協(xié)議監(jiān)管的房產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱(chēng)：_______________________房產(chǎn)地質(zhì)：_______________________房產(chǎn)面積：_______________________房產(chǎn)登記號(hào)：_______________________3.共有權(quán)益比例各方聲明并確認(rèn)他們對(duì)于該房產(chǎn)享有的共同共有權(quán)益比例如下：共有人A：_____________，占比_______%共有人B：_____________，占比_______%共有人C：_____________，占比_______%4.共有權(quán)益的行使4.1管理責(zé)任共有人應(yīng)共同參與房產(chǎn)的管理和維護(hù)，并承擔(dān)各自的義務(wù)：共有人A負(fù)責(zé)：_________________________共有人B負(fù)責(zé)：_________________________共有人C負(fù)責(zé)：_________________________4.2共有權(quán)益的行使共有人必須就事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)并一同決策：房產(chǎn)的出售房產(chǎn)的租賃房產(chǎn)的裝修或改造房產(chǎn)的貸款和抵押對(duì)共有部分的維修和管理費(fèi)用的支付4.3分配和受讓權(quán)任何共有人不得私自分配或受讓其共有權(quán)益，必須獲得其他共有人的書(shū)面同意。5.時(shí)間終止與解除本協(xié)議書(shū)有效期為_(kāi)___年。若任何一方希望終止本協(xié)議書(shū)，則需提前____天以書(shū)面形式通知其他共有人。5.1協(xié)議終止的情況情況發(fā)生時(shí)，本協(xié)議書(shū)自動(dòng)終止：共有人達(dá)成一致同意終止共有人因任何原因失去其共有權(quán)益房產(chǎn)被強(qiáng)制拍賣(mài)或所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)5.2協(xié)議解除的情況情況發(fā)生時(shí)，本協(xié)議書(shū)可被任何一方解除：共有人嚴(yán)重違反協(xié)議條款共有人無(wú)法履行協(xié)議約定的義務(wù)房產(chǎn)被政府征用或其他無(wú)法恢復(fù)的情況6.爭(zhēng)議解決在共有權(quán)益的行使和管理過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，各方應(yīng)盡最大努力通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，爭(zhēng)議應(yīng)提交給有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。7.附則7.1適用法律和管轄本協(xié)議書(shū)受相關(guān)法律的管轄并依其進(jìn)行解釋。任何與本協(xié)議書(shū)相關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)提交相關(guān)法院解決。7.2其他事項(xiàng)除本協(xié)議書(shū)另有規(guī)定外，各方同意遵守相關(guān)法律和法規(guī)，并履行相關(guān)義務(wù)。7.3補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議書(shū)任何補(bǔ)充或修改需經(jīng)由各方書(shū)面同意并簽字生效。本協(xié)議書(shū)以電子郵件方式傳送的原本經(jīng)各方確認(rèn)，具有法律效力。簽署日期：________