PAGE物業(yè)安全生產(chǎn)告知卡制度一、總則（一）目的為加強本公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，保障業(yè)主和物業(yè)使用人的生命財產(chǎn)安全，促進公司安全生產(chǎn)工作的規(guī)范化、標準化，依據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，特制定本物業(yè)安全生產(chǎn)告知卡制度。（二）適用范圍本制度適用于本公司所管理的各類物業(yè)項目，包括住宅小區(qū)、商業(yè)寫字樓、工業(yè)園區(qū)等。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將安全生產(chǎn)放在首位，預防為主，綜合治理，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)無重大安全事故發(fā)生。2.依法依規(guī)原則：嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標準，依法開展安全生產(chǎn)工作。3.責任明確原則：明確各部門、各崗位在安全生產(chǎn)工作中的職責，做到責任到人。4.全員參與原則：強化全體員工的安全生產(chǎn)意識，鼓勵員工積極參與安全生產(chǎn)管理工作。二、告知卡的制作與內(nèi)容（一）告知卡的制作要求1.告知卡應采用統(tǒng)一的格式和規(guī)格，確保內(nèi)容清晰、易懂。2.材質(zhì)應選用耐用、防水、防潮的材料，以便長期保存和使用。3.告知卡的顏色應醒目，易于識別，以引起相關人員的注意。（二）告知卡的內(nèi)容1.基本信息物業(yè)項目名稱、地址。告知卡編號。危險有害因素名稱。2.危險因素描述詳細描述該區(qū)域存在的危險有害因素，如電氣安全隱患、消防安全隱患、電梯運行安全風險等。說明危險因素可能導致的事故類型，如觸電、火災、墜落等。3.安全防范措施針對危險因素，列出具體的安全防范措施，如定期檢查電氣設備、配備消防器材、設置安全警示標識等。告知相關人員在日常工作和生活中應如何避免危險行為，確保自身安全。4.應急處置措施說明在發(fā)生事故時應采取的應急處置措施，如立即切斷電源、撥打報警電話、組織人員疏散等。提供應急救援的聯(lián)系方式，如消防部門電話、急救中心電話等。5.責任人信息明確該區(qū)域安全生產(chǎn)的責任人姓名、聯(lián)系方式。告知相關人員如有安全問題可及時與責任人聯(lián)系。三、告知卡的發(fā)放與張貼（一）發(fā)放范圍1.本公司全體員工。2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和物業(yè)使用人。（二）發(fā)放方式1.員工發(fā)放：由各部門負責人負責將告知卡發(fā)放給本部門員工，并確保員工了解告知卡的內(nèi)容。2.業(yè)主和物業(yè)使用人發(fā)放：通過在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公告欄張貼、上門發(fā)放等方式，將告知卡發(fā)放給業(yè)主和物業(yè)使用人。（三）張貼位置1.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，如電梯轎廂、樓道、配電室、消防控制室等，張貼告知卡。2.對于存在危險有害因素的具體設備設施或區(qū)域，應在其附近張貼相應的告知卡。四、告知卡的更新與維護（一）更新情況1.當物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的危險有害因素發(fā)生變化時，如新增設備設施、改變作業(yè)流程等，應及時更新告知卡的內(nèi)容。2.國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標準發(fā)生修訂時，應根據(jù)新的要求對告知卡進行更新。（二）更新流程1.信息收集：由安全管理部門負責收集危險有害因素變化的相關信息。2.內(nèi)容修訂：安全管理部門根據(jù)收集到的信息，對告知卡的內(nèi)容進行修訂，并組織相關部門和人員進行審核。3.重新制作與發(fā)放：審核通過后，重新制作告知卡，并按照發(fā)放與張貼的要求進行發(fā)放和張貼。（三）維護要求1.定期對張貼的告知卡進行檢查，確保告知卡完好無損、內(nèi)容清晰可讀。2.如發(fā)現(xiàn)告知卡有損壞或丟失，應及時進行更換和補充。五、培訓與教育（一）培訓對象1.本公司全體員工。2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和物業(yè)使用人。（二）培訓內(nèi)容1.告知卡制度的內(nèi)容和要求。2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在的危險有害因素及防范措施。3.應急處置知識和技能。（三）培訓方式1.內(nèi)部培訓：定期組織本公司員工進行安全生產(chǎn)培訓，邀請安全專家或內(nèi)部安全管理人員進行授課，講解告知卡制度及相關安全知識。2.現(xiàn)場培訓：在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，針對業(yè)主和物業(yè)使用人進行現(xiàn)場培訓，結(jié)合實際情況，向他們介紹危險有害因素及防范措施，提高他們安全意識和自我保護能力。3.宣傳資料：制作安全生產(chǎn)宣傳資料，如宣傳手冊、海報等，向員工和業(yè)主、物業(yè)使用人發(fā)放，宣傳告知卡制度及相關安全知識。六、監(jiān)督與檢查（一）監(jiān)督檢查部門本公司設立安全管理部門，負責對物業(yè)安全生產(chǎn)告知卡制度的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。（二）檢查內(nèi)容1.告知卡的發(fā)放與張貼情況，是否覆蓋到所有相關人員和區(qū)域。2.告知卡的內(nèi)容是否準確、完整，是否符合法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。3.員工和業(yè)主、物業(yè)使用人對告知卡內(nèi)容的了解程度。4.告知卡制度的更新與維護情況。（三）檢查頻率1.安全管理部門定期對物業(yè)項目進行全面檢查，每月至少一次。2.對于重點區(qū)域和關鍵設備設施，應增加檢查頻率，每周進行檢查。（四）問題整改1.對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，安全管理部門應及時下達整改通知書，要求責任部門限期整改。2.責任部門應制定詳細的整改措施，明確整改責任人，確保問題得到及時有效的解決。3.安全管理部門對整改情況進行跟蹤復查，直至問題整改完畢。七、獎勵與處罰（一）獎勵1.對于在物業(yè)安全生產(chǎn)工作中表現(xiàn)突出，嚴格執(zhí)行告知卡制度，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，避免安全事故發(fā)生的部門和個人，公司將給予表彰和獎勵。2.獎勵方式包括榮譽證書、獎金、晉升等。（二）處罰1.對于違反物業(yè)安全生產(chǎn)告知卡制度的部門和個人，公司將視情節(jié)輕重給予相應的處罰。2.處