合同協(xié)議范本：年房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本1.合同協(xié)議的背景和目的本合同協(xié)議范本（簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)范雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所達(dá)成的協(xié)議。2.合同協(xié)議的主要條款2.1買(mǎi)賣(mài)房屋的描述甲方同意購(gòu)買(mǎi)，乙方同意出售，具體房屋的相關(guān)信息如下：房屋地質(zhì)：[填寫(xiě)房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]房屋類(lèi)型：[填寫(xiě)房屋類(lèi)型]房屋所有權(quán)歸屬：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)歸屬]2.2買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)格和付款方式甲方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]購(gòu)買(mǎi)上述房屋。乙方同意列方式接受款項(xiàng)：第一次付款：購(gòu)房款需在本合同簽訂后的15天內(nèi)一次性支付，支付金額為人民幣[填寫(xiě)金額]，通過(guò)方式支付：[填寫(xiě)支付方式]第二次付款：購(gòu)房款需在房屋交付前的30天內(nèi)支付，支付金額為人民幣[填寫(xiě)金額]，通過(guò)方式支付：[填寫(xiě)支付方式]2.3房屋交付和過(guò)戶(hù)乙方同意在本合同簽訂后的45天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)正式過(guò)戶(hù)給甲方。房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方協(xié)商解決，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4房屋質(zhì)量和權(quán)益保障乙方保證所出售的房屋是合法擁有并符合法律規(guī)定的，并無(wú)任何糾紛或權(quán)益糾紛。甲方在房屋交付后的30天內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方可要求乙方退還購(gòu)房款項(xiàng)。2.5違約責(zé)任一方違反本合同約定的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的20%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同協(xié)議的生效和解除3.1本合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。每一方應(yīng)在自己的欄目上簽名并加蓋公章，以示認(rèn)可和接受本合同的所有條款。3.2合同協(xié)議的解除條件合同協(xié)議的解除應(yīng)滿(mǎn)足條件之一：雙方協(xié)商一致解除本合同。一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除本合同。4.其他條款4.1爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟解決。4.2本合同的補(bǔ)充和變更本合同的補(bǔ)充和變更應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)商一致，并在協(xié)議生效前進(jìn)行。4.3附加聲明本合同一式兩份，雙方各持一份。如有爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。本合同無(wú)效的任何條款不會(huì)影響其余條款的效力。5.協(xié)議的簽署甲方（簽名/蓋章）：____________________日期：_____________乙方（簽名/蓋章）：____________________日期：__________