第頁共頁建筑工程保修合同書甲方：（委托方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲乙雙方就下述工程進(jìn)行合作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本建筑工程保修合同（以下簡稱“本合同”）。第一條工程基本信息1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程施工時間：1.4工程合同金額：第二條工程保修期限2.1工程保修期限為自竣工驗收之日起，共計12個月。在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出相關(guān)維修或更正要求，并要求乙方負(fù)責(zé)免費保修或更正。第三條保修責(zé)任3.1乙方保證工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求，確保工程在保修期內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.2如工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方的書面通知后，立即派人員到現(xiàn)場進(jìn)行檢修，確保問題及時解決。3.3甲方應(yīng)提供充足的時間和合理的配合，以便乙方對工程進(jìn)行檢修。第四條保修事項及范圍4.1工程保修范圍包括但不限于以下事項：（1）工程結(jié)構(gòu)問題；（2）工程設(shè)備故障；（3）工程材料質(zhì)量問題；（4）工程裝修和細(xì)節(jié)問題；（5）其他與工程質(zhì)量相關(guān)的問題。4.2以上問題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和解決，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如需更換零部件或材料，應(yīng)選擇與原有材料或零部件符合相同標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格的新材料或零部件。第五條保修的方式和期限5.1甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)書面通知乙方，并提供詳細(xì)的問題描述、照片或其他相關(guān)證據(jù)。5.2乙方收到甲方的通知后，應(yīng)盡快進(jìn)行現(xiàn)場檢修，并在7個工作日內(nèi)處理完畢。5.3如因乙方原因無法在7個工作日內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)事先通知甲方，并說明延期的原因和預(yù)計的解決時間。第六條保修期內(nèi)的責(zé)任限制6.1在保修期內(nèi)，如因以下原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定的使用和保養(yǎng)要求進(jìn)行操作；（2）甲方私自更改工程結(jié)構(gòu)或更換設(shè)備；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞或故障。第七條爭議解決7.1本合同的履行適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更和解除必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商并簽字確認(rèn)。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同后應(yīng)按照已完成工程的實際情況進(jìn)行結(jié)算。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至工程保修期滿。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：