第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法持有商鋪產(chǎn)權(quán)的所有人，愿意出租商鋪給乙方使用；乙方同意以租賃方式使用商鋪。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪所在地址：3.商鋪面積：第二條租賃期限1.本次租賃期為______年。2.租賃期限開始于______年______月______日，結(jié)束于______年______月______日。第三條租金及支付方式1.月租金為______元。租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)按照租金總額的______%支付租金。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)向甲方支付保證金。保證金的金額為______元。2.租賃期滿并且乙方?jīng)]有違約行為的情況下，甲方將無息歸還保證金給乙方。第五條商鋪使用權(quán)和管理1.乙方有權(quán)將租賃商鋪用于經(jīng)營活動，但不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定。2.甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行定期檢查并對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。3.在租賃期限內(nèi)，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、借出或用于其他用途。第六條商鋪裝修及維護(hù)1.商鋪的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有義務(wù)對商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算支付逾期違約金，違約金的計(jì)算方式為每天逾期金額的______%。2.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金及損失：（1）乙方未按時(shí)支付租金達(dá)______次以上；（2）乙方有違反國家法律法規(guī)的行為。第八條終止合同1.臨時(shí)終止合同需要提前______天書面通知對方，且雙方達(dá)成一致。2.如其中一方喪失經(jīng)營能力或者宣告破產(chǎn)，兩方協(xié)商解除合同。3.合同終止后，雙方應(yīng)共同辦理清算工作。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商確定，相關(guān)約定作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：______年______月_____