第頁(yè)共頁(yè)宅基地轉(zhuǎn)讓合同通用版宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地的基本情況1.1宅基地位置：1.2宅基地面積：1.3宅基地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4宅基地的權(quán)益狀況：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。第三條宅基地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方確權(quán)后擁有宅基地的所有權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)利；3.1.2甲方應(yīng)將宅基地的相關(guān)證照及權(quán)益進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)讓；3.1.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛、限制性約定等問題；3.1.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方支付全部的轉(zhuǎn)讓款后，即享有宅基地的所有權(quán)；3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供宅基地相關(guān)的證照和權(quán)益；3.2.3乙方應(yīng)對(duì)宅基地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和管理，確保宅基地的安全和合法使用；3.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)宅基地的相關(guān)稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等義務(wù)。第四條其他約定4.1宅基地轉(zhuǎn)讓的方式：甲方確認(rèn)以公證的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2宅基地轉(zhuǎn)讓過程中的爭(zhēng)議解決：如雙方在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；如果一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同生效及其他5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；5.2本合同的效力與履行受中華人民共和國(guó)法律管轄；5.3本合同自雙方簽字后生效，期限為自簽訂之日起。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_____