兄弟兩人房子買賣協(xié)議背景此協(xié)議是由兄弟兩人（下稱“賣方”）就房屋買賣事宜與購房人（下稱“買方”）之間達成的協(xié)議。該房屋位于[房屋地址]，具體描述如下：房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]售賣價格：[售賣價格]雙方確認，在了解該房屋情況的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達成以下買賣協(xié)議：一、房屋交付賣方承諾在簽署本協(xié)議的10個工作日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付給買方。買方應(yīng)當在收到房產(chǎn)證后，核實相關(guān)信息并確認無誤。若由于賣方原因，導致房屋過戶手續(xù)無法順利辦理，賣方應(yīng)承擔買方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。二、房屋檢查買方在簽署本協(xié)議之后，有權(quán)對房屋進行全面檢查，并可是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議作出決定。若買方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或與賣方提供的信息不符，買方有權(quán)選擇放棄購買，并將首付款退還給買方。三、房屋價格賣方承諾以[售賣價格]的價格出售房屋。買方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付房屋總價款的20%作為首付款，即[首付款金額]，并在交付房產(chǎn)證后支付剩余金額。四、房屋稅費在辦理房屋過戶手續(xù)時，賣方應(yīng)支付涉及的稅費，包括但不限于契稅、增值稅等。買方無需承擔此類稅費。買方在購買房屋后，應(yīng)承擔房屋的后續(xù)稅費、管理費等開支。五、房屋權(quán)益保障賣方承諾房屋售賣合法，不存在任何法律糾紛。若因賣方原因?qū)е路课輽?quán)益發(fā)生糾紛，賣方應(yīng)承擔全部責任，并賠償買方因此受到的經(jīng)濟和精神損失。六、違約責任若買方在房屋交付后未按本協(xié)議約定支付剩余金額，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究買方的違約責任。若賣方未能按期交付房產(chǎn)證或房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并可要求賣方賠償因此給買方造成的損失。雙方在本協(xié)議中確認，已經(jīng)全面了解并同意上述條款和條件，并自愿簽署本協(xié)議作為雙方之間合作的法律依據(jù)。賣方簽字：_____________日期：________