普陀園區(qū)廠房出租協(xié)議1.合同參與方本普陀園區(qū)廠房出租協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方共同參與：出租方：[房東姓名/公司名稱]（以下簡稱“出租方”）住戶方：[租戶姓名/公司名稱]（以下簡稱“租戶方”）本協(xié)議約定了出租方將其位于普陀園區(qū)的廠房出租給租戶方，并自愿同意遵守并履行本協(xié)議所規(guī)定的條款和條件。2.廠房描述出租方同意將其位于普陀園區(qū)的廠房，具體地址為：[廠房地址]，出租給租戶方使用。該廠房總面積為[總面積]平方米。3.租期本次租賃的起始日為[起始日期]，終止日為[終止日期]。租期為[租期]個月。雙方同意，在租期屆滿前，如無其他書面通知，協(xié)議將自動續(xù)簽，每次續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]個月。4.租金及支付方式租戶方同意按照以下方式支付租金：每月租金：[每月租金金額]元；支付方式：[支付方式]，需在每月的[支付截止日期]之前完成支付。租戶方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付[押金金額]元作為押金，押金將在租期結(jié)束時退還給租戶方，扣除相應(yīng)的違約金和未支付的租金。5.使用權(quán)及用途限制租戶方獲得在租期內(nèi)使用廠房的權(quán)利，但在使用過程中需遵守以下限制：租戶方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或進行任何改造；租戶方不得將廠房用于非法活動或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為；租戶方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方或擅自更換使用者。6.維護與修復(fù)責(zé)任出租方有責(zé)任保持廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)備的正常運作，包括但不限于維護管道、電力設(shè)備等。如因出租方的原因?qū)е聫S房損壞或設(shè)備故障，出租方應(yīng)負責(zé)維修與賠償。租戶方有責(zé)任保持廠房的清潔和衛(wèi)生，并妥善使用廠房的設(shè)備和設(shè)施。如因租戶方的過失導(dǎo)致廠房損壞或設(shè)備故障，租戶方應(yīng)負責(zé)維修與賠償。7.租賃違約若租戶方違反本協(xié)議的任何條款，出租方有權(quán)采取以下措施之一或多個：終止本協(xié)議，并追回廠房的使用權(quán)；要求租戶方支付違約金。在發(fā)生任何違約行為后，被違約的一方應(yīng)書面通知違約方，并給予一定的補救期限。8.適用法律與爭議解決本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。在協(xié)議履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決；若無法達成一致，任何一方均可以將爭議提交至協(xié)議簽訂地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.其他條款本協(xié)議一式兩份，出租方和租戶方各執(zhí)一份，具有同等效力；本協(xié)議的任何修改或補充須經(jīng)雙方書面同意；未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方退還房租及費用、物業(yè)使用費或乙方違約。出租方（蓋章）：__________________簽字：____________