賣房合作協(xié)議書一、背景本協(xié)議由賣方（以下稱為“甲方”）與買方（以下稱為“乙方”）就甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行出售，并達(dá)成合作協(xié)議。雙方通過充分溝通和協(xié)商，確認(rèn)以下協(xié)議。二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：【填寫具體地址】房產(chǎn)類型：【填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)樓宇等】建筑面積：【填寫建筑面積，單位：平方米】成交價格：【填寫雙方商定的房產(chǎn)出售價格，單位：人民幣元】三、協(xié)議條款1.賣房條件甲方保證在簽訂本協(xié)議之前，已充分了解并確認(rèn)甲方擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)益，無產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或貸款等問題。甲方保證房產(chǎn)的物權(quán)完備，并向乙方提交相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、不動產(chǎn)權(quán)籍證明等。2.買房條件乙方保證履行購房義務(wù)并按照合同約定支付購房款項。乙方保證按照國家相關(guān)政策和法律規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)登記，承擔(dān)相應(yīng)的稅費和手續(xù)費用。3.價格和付款方式雙方確認(rèn)本次房產(chǎn)交易的成交價格為甲方與乙方商定的【填寫價格】元。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后【填寫時間】內(nèi)一次性支付房產(chǎn)成交價格的【填寫比例】作為首付款。剩余款項應(yīng)在【填寫時間】內(nèi)支付完畢。4.房產(chǎn)交付和過戶乙方完成房產(chǎn)全部付款后，甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)過戶手續(xù)材料，確保房產(chǎn)所有權(quán)順利過戶給乙方。過戶手續(xù)辦理期限為【填寫期限】，期間發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部金額，并支付相應(yīng)違約金。若乙方違反協(xié)議約定，未按時支付購房款項，乙方須支付給甲方【填寫違約金比例】的違約金。四、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【填寫仲裁機構(gòu)名稱】仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。五、協(xié)議生效和變更本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【填寫時間】。經(jīng)雙方協(xié)商同意，