第頁(yè)共頁(yè)商品住宅保證書尊敬的購(gòu)房者：歡迎您購(gòu)買我公司開發(fā)的商品住宅！為了保障您的權(quán)益，我公司特發(fā)放此《商品住宅保證書》，以確保您在購(gòu)房過程中的合法權(quán)益得到充分的保障。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容，并按照要求妥善保管此保證書。一、商品住宅的基本信息1.商品住宅項(xiàng)目：項(xiàng)目名稱、樓棟號(hào)、房號(hào)、地址等。2.商品住宅的權(quán)屬：商品住宅的所有權(quán)屬于我公司，房屋所有權(quán)證書將在購(gòu)房款支付完畢后及時(shí)辦理并交付給您。3.商品住宅的使用權(quán)：您獲得該商品住宅的合法使用權(quán)，并可依法享受商品住宅的全部權(quán)益和收益。二、商品住宅的質(zhì)量保證1.商品住宅的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，我公司保證您購(gòu)買的商品住宅符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格的商品住宅。2.商品住宅的保修期限：自您購(gòu)房交付之日起，保修期限為兩年（具體保修范圍和期限以《商品住宅質(zhì)量保證書》為準(zhǔn)）。3.商品住宅的維修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如您發(fā)現(xiàn)商品住宅存在質(zhì)量問題或需維修，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我公司售后服務(wù)部門，我公司將按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)進(jìn)行維修和處理。三、商品住宅的權(quán)益保障1.商品住宅的合法性：我公司保證該商品住宅的產(chǎn)權(quán)證明合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.商品住宅的抵押與查封：在您購(gòu)房款付清前，我公司保證不將商品住宅用于抵押或被他人查封。3.商品住宅的規(guī)劃和用途：我公司保證所售商品住宅的規(guī)劃和用途與您購(gòu)房時(shí)的約定相符，不存在任何變更。4.商品住宅的收益權(quán)：在商品住宅的產(chǎn)權(quán)證明您名下確認(rèn)后，您享有該商品住宅的全部收益權(quán)。四、其他事項(xiàng)1.商品住宅的交房：我公司將按照合同約定的時(shí)間和要求及時(shí)交付商品住宅給您，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保您的合法權(quán)益。2.商品住宅的物業(yè)服務(wù)：您購(gòu)買的商品住宅所屬樓盤將設(shè)立物業(yè)服務(wù)，如有需要，您可按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用享受物業(yè)服務(wù)。3.商品住宅的違約責(zé)任：如因我公司原因?qū)е陆环垦舆t等違約情況，我公司將按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.商品住宅的糾紛處理：如發(fā)生任何與商品住宅相關(guān)的糾紛，請(qǐng)您及時(shí)與我公司協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可依法向有關(guān)部門投訴或采取法律措施解決。請(qǐng)您保管好此《商品住宅保證書》，以便在購(gòu)房過程中需要時(shí)出示。如有任何疑問或需要進(jìn)一步了解，請(qǐng)隨時(shí)與我公