第頁共頁合肥租房協(xié)議新版甲方：（出租方姓名）乙方：（承租方姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（如一室一廳）4.房屋狀況：本房屋出租前，已經(jīng)經(jīng)過檢修，無房屋結(jié)構(gòu)、破損和房屋設(shè)施等方面的問題。在租期內(nèi)，如發(fā)生非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理和維護(hù)。5.租賃用途：乙方承租該房屋作為居住使用。二、租金和支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣（大寫）￥（小寫）______元整，合同期為12個(gè)月。2.租金支付方式：乙方于每月的（具體日期）向甲方支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方在入住前向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）￥（小寫）______元整，租期結(jié)束后，租金結(jié)清且房屋無損壞，甲方將全額退還押金給乙方。三、租賃期限和起始日期1.租賃期限：本次租賃協(xié)議的租賃期限為______年/月，自（日期）開始至（日期）結(jié)束。2.租賃起始日期：乙方在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)搬入房屋并正式交付租金與押金。四、居住規(guī)定和維護(hù)責(zé)任1.乙方居住房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)公約，不得從事違法活動(dòng)，不得干擾其他戶主的正常生活，不得私自轉(zhuǎn)租房屋。如發(fā)生違法行為或違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋。2.乙方應(yīng)愛護(hù)和維護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，并按照合理使用的原則正常使用和保養(yǎng)房屋和設(shè)施。3.乙方在租賃期限內(nèi)必須定期進(jìn)行內(nèi)部衛(wèi)生清潔并保持房屋整潔，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境。五、違約責(zé)任1.乙方未在租賃期開始后15日內(nèi)搬入并支付租金，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并沒收乙方預(yù)交的全部租金和押金。2.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方盡快支付，并按日計(jì)算違約金，違約金為逾期未支付租金金額的2%。3.乙方在租賃期內(nèi)有任何未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議并沒收乙方全部租金和押金，并要求乙方立即搬離房屋。4.出現(xiàn)下列情況之一的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議：a.乙方無正當(dāng)理由解除協(xié)議并提前搬離房屋的；b.甲方對(duì)房屋進(jìn)行重大改造或出售導(dǎo)致房屋無法正常居住的；c.因法律或政策變動(dòng)，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的；雙方解除合同的，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金給乙方。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議期滿后，協(xié)議雙方如無異議，可續(xù)簽協(xié)議。3.本協(xié)議的變更、補(bǔ)充及爭(zhēng)議解決均以書面形式進(jìn)行。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并經(jīng)過公證。甲方（簽字/蓋章）：___________