2015年6月圖紙會審要點建筑施工圖紙會審要點

2015年6月圖紙會審要點建筑施工圖紙會審要點一、圖紙審查的主要方法二、總體審查要點三、總圖會審要點四、建筑圖紙會審要點五、項目參考2015年6月圖紙會審要點建筑施工圖紙會審要點圖紙會審目的

熟悉設(shè)計圖紙，了解工程特點和設(shè)計意圖找出需要解決的技術(shù)難題，并制定解決方案；解決圖紙中存在的問題，減少圖紙的差錯，將圖紙中的質(zhì)量隱患消滅在萌芽之中；使建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu)、水、暖、電配套設(shè)計做到經(jīng)濟合理、安全可靠；通過圖紙會審，做到圖紙表達(dá)清楚正確無誤，確保工程施工按期保質(zhì)完成。2015年6月圖紙會審要點一、建筑圖紙審查的主要方法1圖紙會審方法：1.1先粗后細(xì)：就是先看平、立、剖面圖，對整個工程的概貌有一個輪廓的了解，對總的長、寬尺寸、軸線尺寸、標(biāo)高、層高、總高有一個大體的印象；然后再看細(xì)部做法，核對總尺寸與細(xì)部尺寸。1.2先小后大：首先看小樣圖再看大樣圖，核對在平、立、剖面圖中標(biāo)注的細(xì)部做法與大樣圖的做法是否相符；所采用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件圖集編號、類型、型號與設(shè)計圖紙有無矛盾；索引符號是否存在漏標(biāo)；大樣圖是否齊全等。1.3先建筑后結(jié)構(gòu)：就是先看建筑圖，后看結(jié)構(gòu)圖；并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖相互對照，核對其軸線尺寸、標(biāo)高是否相符，有無矛盾，查對有無遺漏尺寸，有無構(gòu)造不合理之處。2015年6月圖紙會審要點一、建筑圖紙審查的主要方法1.4先一般后特殊：應(yīng)先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。特殊部位一般包括地基處理方法，變形縫的設(shè)置，防水處理要求及防火、保溫、隔熱、隔音、防塵、特殊裝修等技術(shù)要求。1.5圖紙與說明結(jié)合：要在看圖紙時對照設(shè)計總說明和圖中的細(xì)部說明，核對圖紙和說明有無矛盾，規(guī)定是否明確，要求是否可行，做法是否合理等。1.6土建與安裝結(jié)合：看土建圖時，應(yīng)有針對性地看一些安裝圖，并核對與土建有關(guān)的安裝圖有無矛盾，預(yù)埋件、預(yù)留洞、槽的位置尺寸是否一致，了解安裝對土建的要求，以便考慮在施工中的協(xié)作問題。1.7圖紙要求與實際情況結(jié)合：就是核對圖紙有無不切合實際之處，如建筑物相對位置、場地標(biāo)高，地質(zhì)情況等是否與設(shè)計圖紙相符；對一些特殊的施工工藝施工單位能否做到等。2015年6月圖紙會審要點二、總體會審要點2.1設(shè)計說明和圖紙是否齊全。2.2圖紙是否經(jīng)設(shè)計單位正式簽署。2.3總平面圖與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高等是否一致。2.4圖紙設(shè)計深度能否滿足施工需要（可以參考《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》），是否需要深化設(shè)計，對于需要深化設(shè)計的，需要設(shè)計方提前考慮施工前期注意事項（比如預(yù)埋件等）。2.5施工圖中所列各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊是否在有效使用期內(nèi)。2.6設(shè)計上采用的新產(chǎn)品、新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)在施工技術(shù)、機具和物資供應(yīng)上有無困難。如采用新型的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件則有無充分的理論及實踐依據(jù)且能否保證安全可靠。2.7幾個設(shè)計單位共同設(shè)計的圖紙相互間有無矛盾；專業(yè)圖紙之間、平立剖面圖之間有無矛盾；標(biāo)注有無遺漏。2015年6月圖紙會審要點二、總體會審要點2.8建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工、不便于施工的技術(shù)問題，或容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費用增加等方面的問題。2.9建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙之間是否有差錯及矛盾；建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的平面圖尺寸及標(biāo)高是否一致；建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清楚。2.10基礎(chǔ)類型和基礎(chǔ)處理方法是否合理、經(jīng)濟，圖中的基礎(chǔ)類型能否安全實現(xiàn)。2.11工藝管道、電氣線路、設(shè)備裝置、運輸?shù)缆放c建筑物之間或相互間有無矛盾，布置是否合理。2.12水、暖、電圖與土建圖是否來自同一建筑版本，圖中軸線、墻中線、柱中線等是否統(tǒng)一。2015年6月圖紙會審要點二、總體會審要點2.13建筑功能設(shè)計是否合理（廚房、衛(wèi)生間與其他部位的標(biāo)高處理是否合理；室內(nèi)管道、布置是否影響使用、燈具位置是否合理；各類門、窗開啟方向是否合理，門、窗類型是否適用，大小是否合理；樓梯踏步寬度和高度是否合理）。2.14殊部位處理是否符合國家有關(guān)的強制性規(guī)定（各類欄桿高度、公用通道的洞口尺寸等）。2015年6月圖紙會審要點三、總圖會審要點3.1場地內(nèi)及附近施工可能影響范圍內(nèi)的建、構(gòu)筑物基礎(chǔ)、地下管線（水、電、氣、通風(fēng)等）在圖中是否有說明。

3.2給排水、煤氣等與大市政的銜接，并與相關(guān)專業(yè)圖紙核對有無出入。3.3道路、場地、排水等結(jié)構(gòu)及坡度應(yīng)明確。3.4建筑輪廓線與規(guī)劃紅線的關(guān)系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑紅線的情況發(fā)生，同時考慮基礎(chǔ)開挖是否存在超越紅線的情況發(fā)生。3.5場地內(nèi)與場地外圍的城市道路標(biāo)高是否銜接，是否合理。場地及其道路的標(biāo)高是否有利于排水。3.6總圖設(shè)計是否有必要的詳圖設(shè)計(比如道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)，以及擋土墻、護坡排水溝、廣場、活動場地、停車場、花壇綠地等詳圖，場地的排水、場地內(nèi)道路與城市道路的關(guān)系等2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.1建筑設(shè)計總說明4.1.1建筑概述是否準(zhǔn)確，重點察看建筑物防火等級、屋面及地下室防水等級等影響質(zhì)量及驗收的指標(biāo)是否合理和完整。4.1.2裝飾做法表達(dá)是否完整（比如：是否有各種材料做法一覽表+各部位裝修材料一覽表），各房間用途及做法是否比表述清楚，由于遺漏。4.1.3門窗表是否表述清楚，尤其是組合窗（非標(biāo)準(zhǔn)窗）情況。（對一些組合窗、非標(biāo)準(zhǔn)窗表示不清楚，對組合窗及非標(biāo)窗，應(yīng)畫出立面圖，并應(yīng)把拼接件選擇、固定件、窗扇的大小、開啟方式等內(nèi)容標(biāo)注清楚，如組合窗面積過大，請注明要經(jīng)有資質(zhì)的門窗生產(chǎn)廠家設(shè)計方可，還有就是對門窗性能，如安全、防火、隔聲、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等技術(shù)要求應(yīng)加以說明）。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.1.4建筑材料表述屬否完整、準(zhǔn)確，是否對施工做法進行合理說明，是否與節(jié)能計算中材料一致等。4.1.5對墻體、預(yù)留洞口、管道井的封堵有無明確說明。4.1.6對于幕墻（含玻璃、金屬、石材）工程、特殊屋面（金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)等）、需二次設(shè)計和裝修的工程是否作了說明，是否合理。4.1.7對墻體、預(yù)留洞口、管道井的封堵有無明確說明。4.2建筑平面圖4.2.1承重墻、非承重墻區(qū)分是否準(zhǔn)確、墻厚標(biāo)注是否清晰。4.2.2圖中是否明確標(biāo)注標(biāo)高及房間名稱，注意查看可能需要標(biāo)注標(biāo)高的位置是否明確。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.2.3主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置及尺寸標(biāo)注和做法索引是否準(zhǔn)確和完整，如中庭、天窗、地溝、重要設(shè)備基礎(chǔ)、各平臺、夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等做法索引。4.2.4是否有樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留空調(diào)機孔的位置、尺寸及標(biāo)高。4.2.5是否有屋頂平面上有關(guān)女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水線)變形縫、樓梯間水箱間、電梯機房間、屋面上人孔、檢修梯等的詳圖索引號及相應(yīng)標(biāo)高等。4.2.6對局部復(fù)雜的部位是否缺局部放大的平面圖。4.2.7樓面預(yù)留洞口是否上下層對應(yīng)，有無缺失或移位，墻體留洞是否避開局部加腋或者暗柱和結(jié)構(gòu)梁（需要查看結(jié)構(gòu)圖）。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.2.8墻體預(yù)埋套管、預(yù)埋鋼管和預(yù)留洞是否區(qū)分清晰，預(yù)埋鋼管（套管）標(biāo)示是否規(guī)范。4.2.9有無樓板內(nèi)管線交叉可能造成局部樓板無法布筋及澆注情況（查閱設(shè)備專業(yè)施工圖及結(jié)構(gòu)圖）。4.3建筑立面圖4.3.1立面圖與平面圖是否一致。4.3.2立面圖外輪廓尺寸及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造的部位是否表示清楚。如女兒墻頂、檐口、煙囪、雨篷、陽臺、欄桿、空調(diào)隔板、臺階、坡道、花壇、勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水立管、粉刷分格線條等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注是否都表示清楚。4.3.3是否準(zhǔn)確表達(dá)了在平面圖上未能表示清楚的窗、門、洞口等位置（比如：高窗）。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.3.4立面圖上裝飾材料名稱在圖上標(biāo)注是否完整，特別注意底層的臺階、雨篷、櫥窗細(xì)部較為復(fù)雜的部位。4.4建筑剖面圖4.1.1剖面位置是否具有代表性，是不是選擇在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜，具有代表性的部位。局部較復(fù)雜的建筑空間以及平面、立面表達(dá)不清楚的部位，有沒有繪制詳細(xì)的剖面圖（如表述不清，應(yīng)請設(shè)計院補充相應(yīng)剖面）。4.1.2剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部位是否在剖面圖中準(zhǔn)確標(biāo)示。如室外地面、底層地坑、地溝、夾層、吊頂、屋架、天窗、女兒墻、臺階、坡道、散水等及其他裝修等可見的內(nèi)容有沒有完整的表示。

2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.1.3高度尺寸標(biāo)注是否完整，內(nèi)部尺寸（如地溝深度、隔斷、內(nèi)窗、內(nèi)洞口、平臺、吊頂?shù)绕搅⒚嫖茨鼙磉_(dá)清楚的尺寸）在剖面圖中是否完整表達(dá)。4.1.4是否存在平面圖、立面圖上表示不清楚的節(jié)點構(gòu)造詳圖索引號，如有，應(yīng)在剖面圖上標(biāo)注。4.5建筑內(nèi)部裝修做法4.5.1地面做法：4.5.1.1回填土的壓實系數(shù)是否選取恰當(dāng)，應(yīng)根據(jù)土質(zhì)情況核定。4.5.1.2地面以下構(gòu)件是否做防腐要求，所用材料是否合理。4.5.1.3對于無地下室的首層地面，是否有地面防沉降措施。4.5.1.4對于特殊地質(zhì)條件的地面（比如濕陷），回填土的材料是否恰當(dāng)。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.5.1.5室內(nèi)找坡、排水溝、電纜溝、積水坑等是否有合理的防水構(gòu)造。4.5.1.6有無設(shè)備管路（電纜）穿越排水溝的現(xiàn)象。4.5.1.7工業(yè)廠房地面注意電纜埋管的轉(zhuǎn)彎半徑和埋深是否合理。4.5.2樓面做法：4.5.2.1衛(wèi)生間、浴室、廚房、陽臺是否降標(biāo)高。4.5.2.2采用地暖時，建筑與結(jié)構(gòu)標(biāo)高差值是否滿足安裝及裝修要求。4.5.2.3樓梯間鋪裝厚度對踏步的影響在圖紙中有無考慮。4.5.2.4樓層如有埋件，核對埋件位置及頂面標(biāo)高是建筑標(biāo)高還是結(jié)構(gòu)標(biāo)高。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.5.3墻面做法：4.5.3.1墻面抹灰做法是否合理，剪力墻填充洞口處有無防裂措施及要求。4.5.3.2有防水要求的房間，墻面防水設(shè)計是否合理。4.5.3.3墻面面層做法是否明確，哪些需要深化設(shè)計。4.5.4門窗及洞口：4.5.4.1是否與設(shè)備安裝的管線沖突，無法開啟。4.5.4.2檢查立面圖中門、窗頂標(biāo)高是否是結(jié)構(gòu)梁底（含裝修面層，過梁除外），核對結(jié)構(gòu)高度是否滿足門窗大小要求。4.5.4.3人防門的選型與建筑門窗細(xì)部節(jié)點是否相符。4.5.4.4核對有無在樓梯間休息平臺位置的暗裝消防栓，是否與結(jié)構(gòu)梁沖突。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.5.5吊頂做法：4.5.5.1考慮水電、暖通及消防的管線鋪設(shè)空間需求，檢查所有房間的頂棚標(biāo)高是否達(dá)到圖紙要求。4.5.5.2大空間吊頂是否設(shè)置有馬道。4.5.5.3局部空間是否設(shè)有檢修孔。4.6建筑外裝修4.6.1外墻砌筑：核對材料及砌筑要求能否達(dá)到施工要求。4.6.2外墻保溫：核對保溫材料選擇是否符合國家及行業(yè)規(guī)范要求，材料的選擇對外墻建筑飾面做法有無影響。4.6.3幕墻：4.6.3.1確定預(yù)埋件是否同主體結(jié)構(gòu)進行預(yù)埋，如需結(jié)構(gòu)完工后植筋補加，需明確說明。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.6.3.2拉桿雨篷與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點做法及拉桿與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點、雨篷埋件的埋設(shè)方式應(yīng)明確。4.6.3.3鋼構(gòu)雨篷外露鋼材的防火、防腐及外觀要求處理是否能保障。4.6.3.4幕墻玻璃、龍骨等材質(zhì)要求是否明確。4.7屋面4.7.1屋面防水、隔熱材料的選用是否合理，如選用新型的防水、隔熱材料必需有法定檢驗部門的許可且在本地區(qū)使用有充分的依據(jù)4.7.2屋