第頁共頁婚前房產(chǎn)約定協(xié)議一、前言本協(xié)議是就甲方和乙方之間的婚前房產(chǎn)問題而達(dá)成的一份約定，雙方均自愿遵守，并為將來的家庭生活和財(cái)產(chǎn)管理提供指導(dǎo)和保障。二、甲方與乙方的現(xiàn)有房產(chǎn)1.甲方在簽署本協(xié)議時(shí)已有如下房產(chǎn)：地址：____________________面積：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________是否抵押：__________________2.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)已有如下房產(chǎn)：地址：____________________面積：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________是否抵押：__________________三、婚后房產(chǎn)的處理原則1.甲方和乙方在婚后所取得的房產(chǎn)均屬夫妻共同所有，不論以甲方或乙方的名義登記。2.甲方和乙方均享有同等的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，不得單方面處置或變動對方名下的房產(chǎn)。3.若共同房產(chǎn)存在爭議或需要處置的情況，應(yīng)由雙方協(xié)商一致決定，雙方共同簽署相關(guān)文件，并依法履行過戶或抵押手續(xù)。4.離婚后，雙方共同房產(chǎn)將根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理，如一方要求分割，另一方應(yīng)積極配合。四、婚前房產(chǎn)的保護(hù)與分割1.甲方的現(xiàn)有房產(chǎn)將作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后不納入夫妻共同所有。2.乙方的現(xiàn)有房產(chǎn)將作為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后不納入夫妻共同所有。3.若甲方或乙方的現(xiàn)有房產(chǎn)需要出售或進(jìn)行其他處置，應(yīng)由持有方自行負(fù)責(zé)，收益也歸持有方所有。4.若甲方或乙方在婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義購買新房產(chǎn)，應(yīng)在房屋買賣合同中明確標(biāo)注為夫妻共同所有，并根據(jù)雙方的財(cái)力情況共同承擔(dān)購買款項(xiàng)和按揭貸款。5.若甲方或乙方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買新房產(chǎn)，應(yīng)在房屋買賣合同中明確標(biāo)注為個(gè)人所有。6.婚后的財(cái)產(chǎn)分割按照雙方財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行，不因此協(xié)議而受限。五、繼承與贈與1.甲方在婚后如有財(cái)產(chǎn)繼承或贈與行為，應(yīng)將所繼承或贈與的財(cái)產(chǎn)清單及相關(guān)證明交由乙方，以保證財(cái)產(chǎn)在雙方之間的共同管理和合理分配。2.乙方在婚后如有財(cái)產(chǎn)繼承或贈與行為，應(yīng)將所繼承或贈與的財(cái)產(chǎn)清單及相關(guān)證明交由甲方，以保證財(cái)產(chǎn)在雙方之間的共同管理和合理分配。六、其他附加條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并與婚姻關(guān)系同時(shí)存在。2.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)依法進(jìn)行。七、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的內(nèi)容和條款如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面一致同意。2.協(xié)議的解除應(yīng)由甲方和乙方共同簽署解除協(xié)議并辦理相應(yīng)手續(xù)。八、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、生效、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可訴諸法律途徑解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：