房地產(chǎn)場(chǎng)調(diào)研委托合同協(xié)議書(shū)范本第一章總則第一條合同標(biāo)的根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，甲方（簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）與乙方（簡(jiǎn)稱(chēng)“被委托方”）經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并依據(jù)其約定，共同履行合同義務(wù)。本協(xié)議標(biāo)的為針對(duì)委托方在房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行的場(chǎng)地調(diào)研項(xiàng)目委托事宜。第二條合同目的本合同的目的是明確雙方在委托方委托被委托方進(jìn)行房地產(chǎn)場(chǎng)地調(diào)研時(shí)的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范委托方與被委托方之間的合作關(guān)系。第三條合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為從合同生效之日起至委托方認(rèn)可被委托方提交的最終調(diào)研報(bào)告之日止。第二章委托事項(xiàng)第四條任務(wù)描述被委托方應(yīng)按照委托方的要求，針對(duì)房地產(chǎn)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，包括但不限于內(nèi)容：地理位置調(diào)研：勘查目標(biāo)場(chǎng)地的地理位置、交通便利性等情況；場(chǎng)地現(xiàn)狀調(diào)研：了解目標(biāo)場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括土地用途、規(guī)劃狀況、建筑物狀況等；市場(chǎng)調(diào)研：調(diào)查目標(biāo)場(chǎng)地所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況、價(jià)格走勢(shì)等；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)目標(biāo)場(chǎng)地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。第五條信息收集被委托方在進(jìn)行調(diào)研過(guò)程中，應(yīng)收集相關(guān)的信息資料，并按照委托方的要求進(jìn)行整理和提交。委托方有權(quán)要求被委托方提供詳細(xì)的調(diào)研進(jìn)展情況以及調(diào)研報(bào)告草稿，被委托方應(yīng)及時(shí)提供。第六條調(diào)研報(bào)告被委托方應(yīng)在調(diào)研完成后，結(jié)合調(diào)研結(jié)果提交一份詳細(xì)的調(diào)研報(bào)告給委托方。調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括內(nèi)容：場(chǎng)地調(diào)研結(jié)果：對(duì)目標(biāo)場(chǎng)地的調(diào)研情況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括地理位置、現(xiàn)狀、市場(chǎng)情況等；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析：對(duì)目標(biāo)場(chǎng)地存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和分析，提供相應(yīng)的建議措施；政策法規(guī)解讀：解讀與目標(biāo)場(chǎng)地相關(guān)的政策法規(guī)，對(duì)委托方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示和合規(guī)建議。第三章合同價(jià)款第七條價(jià)款及結(jié)算方式委托方應(yīng)向被委托方支付相應(yīng)的調(diào)研費(fèi)用。具體的調(diào)研費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。調(diào)研費(fèi)用應(yīng)在委托方認(rèn)可調(diào)研報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算清楚。第八條費(fèi)用變更如在調(diào)研過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽署變更協(xié)議，明確變更后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。第四章合同的履行第九條違約責(zé)任如果一方違約未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失，并承擔(dān)其他由違約行為所引起的間接損失。第十條保密責(zé)任雙方在合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方機(jī)密信息，均應(yīng)嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方透露、泄露或使用對(duì)方的機(jī)密信息。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議可提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第五章合同解除及終止第十二條合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；雙方約定的合同有效期屆滿(mǎn)；發(fā)生不可抗力、不能克服的不可預(yù)見(jiàn)的事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。第十三條合同解除的效果合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事務(wù)，如有費(fèi)用結(jié)算未清，應(yīng)在解除后的五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。第六章其他第十四條附則本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十五條適用法律本合同涉及的法律問(wèn)題，適用相關(guān)法律法規(guī)。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（委托方）：

簽字：_________________