2023全新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書版轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）姓名：地質(zhì)：聯(lián)系方式：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方自愿將其擁有的全新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方接受轉(zhuǎn)讓，并共同遵守本協(xié)議中的約定，維護雙方的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓基本情況根據(jù)乙方的申請，甲方同意將其占地面積為【】平方米的全新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的宅基地位于【】省【】市【】縣（區(qū)）【】鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）【】村【】組。宅基地上建筑物的詳細(xì)情況如下：建筑物類型：建筑物面積：建筑物使用年限：建筑物所有權(quán)證號：轉(zhuǎn)讓價格為【】萬元（大寫：人民幣【】元整）。雙方一致同意通過簽訂本協(xié)議進行宅基地的轉(zhuǎn)讓。三、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地的合法性和真實性，并保證宅基地上的建筑物所有權(quán)歸甲方所有，并無任何糾紛。按照約定價格向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地，并提供合法的宅基地所有權(quán)證書等相關(guān)材料。確保宅基地上的建筑物沒有債務(wù)或抵押，并保證乙方可以安心使用和產(chǎn)權(quán)交易。保證在交付宅基地前進行必要的修繕和整理，并保證宅基地和建筑物的基本功能完好。乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照約定價格向甲方購買宅基地，支付全款并辦理相關(guān)手續(xù)。了解宅基地和建筑物的詳細(xì)情況，并對相關(guān)信息進行核實。在簽訂本協(xié)議后，受讓宅基地的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的行政和財務(wù)責(zé)任。四、付款方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付宅基地轉(zhuǎn)讓價格的【】%作為定金，金額為【】萬元（大寫：人民幣【】元整）。乙方應(yīng)在【】年【】月【】日之前支付宅基地轉(zhuǎn)讓價格的剩余【】%作為最后付款，金額為【】萬元（大寫：人民幣【】元整）。五、違約責(zé)任若甲方未按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地或提供相關(guān)證書等材料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的金額，并按【】%向乙方支付違約金。若乙方未按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓價格或未按照約定時間支付剩余款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)保留已支付金額，并向乙方追索剩余金額及【】%的違約金。六、協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字后立即生效，并對雙方具有約束力。雙方一致同意，在下列情況下，本協(xié)議可以被解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致；受到國家法律法規(guī)的限制或農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓政策的變動；其他無法預(yù)見的不可抗力因素導(dǎo)致無法實施本協(xié)議。七、爭議解決凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，至雙方履