商品房認購協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由購房方（以下簡稱“甲方”）與開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）在雙方自愿、公平、平等的基礎(chǔ)上，就乙方所開發(fā)的商品房的認購事宜達成的協(xié)議。2.房屋信息甲方與乙方確認以下商品房的相關(guān)信息：-房屋名稱：xxxx小區(qū)X棟X單元X號-建筑面積：X平方米-所在樓層：X層-房屋用途：住宅-其他附加設(shè)備及面積：（如車位、儲藏室等）3.認購標的及價格甲方在認購協(xié)議生效之日起，購買乙方上述商品房。商品房的總價為：X萬元。甲方需一次性支付合同總價的X%作為首期款。4.付款方式甲方在簽訂認購協(xié)議之日起X日內(nèi)，向乙方支付首期款。甲方在商品房交付之日前X日內(nèi)，向乙方支付剩余尾款。甲方可選擇以下任一種付款方式：現(xiàn)金支付：甲方在約定的支付期限內(nèi)將款項存入乙方指定的銀行賬戶。銀行貸款：甲方通過貸款方式支付購房款項，并按時向貸款機構(gòu)償還貸款。5.房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移商品房交付標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。商品房交付合格后，由乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)材料由乙方交付給甲方。6.違約處理如果甲方在付款期限內(nèi)未按約支付款項，甲方應(yīng)支付給乙方滯納金，滯納金的費用為欠款金額的X%。如果乙方未按時履行商品房交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金按照欠款金額的X%計算。乙方或甲方違反其他約定方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.附加條款以下為協(xié)議雙方討論并確認的附加條款：-條款一：房屋的裝修由甲方自行負責。-條款二：甲方有權(quán)對乙方的商品房進行驗收，并在交付合格后簽署驗收單。-條款三：任何一方變更協(xié)議內(nèi)容時，必須經(jīng)過雙方的書面一致確認。8.法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.協(xié)議生效和解釋本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并作為雙方之間有關(guān)商品房認購的有效憑證。本協(xié)議的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。以上為甲、乙雙方就商品房認購事宜達成的協(xié)議內(nèi)容，請雙方仔細閱讀并確認，如無異議，請在下方簽字或蓋章作為協(xié)議生效之日。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：________