社區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū)一、甲方甲方：[甲方姓名/公司名稱]二、乙方乙方：[乙方姓名/公司名稱]三、租賃房屋信息租賃房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋租金：[房屋租金]四、租賃期限本次租賃的起始日期為：[起始日期]，終止日期為：[終止日期]。租賃期限為[xx]個(gè)月。五、租金支付方式乙方每月應(yīng)于[日期]前支付當(dāng)月租金[金額]，支付方式為[支付方式]。六、租金遞增租賃期滿后，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格適當(dāng)調(diào)整租金，調(diào)整幅度為不超過(guò)[xx]%。七、使用權(quán)和管理乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的使用，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。乙方有義務(wù)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納公用事業(yè)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。八、維修和保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，如有房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的損壞需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。九、違約責(zé)任若乙方不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反租賃協(xié)議，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。十、解除協(xié)議若出現(xiàn)以下情況，本協(xié)議自動(dòng)解除：房屋因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)出租；雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)在[xx]天內(nèi)歸還房屋，并清理好房屋內(nèi)的物品。十一、其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)，如禁止養(yǎng)寵物、禁止吸煙等]十二、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用[所在地區(qū)]法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[所在地區(qū)]法院提起訴訟。十三、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________乙方（簽字/蓋章）：_