房屋出租安全合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]一、房屋信息1.1出租房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]1.2出租期限二、租金和支付2.1租金金額2.2租金支付方式租金支付方式為：[支付方式]。三、租賃保證金3.1租賃保證金金額乙方同意在簽訂本合同時支付租賃保證金人民幣（￥）____元整。3.2使用租賃保證金甲方同意在乙方退租時，經(jīng)過房屋驗(yàn)收合格后的____個工作日內(nèi)，將租賃保證金返還給乙方。3.3扣押租賃保證金如果存在下列情況之一，甲方有權(quán)扣押乙方的租賃保證金：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)；乙方損壞房屋設(shè)施和設(shè)備；乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。四、房屋維修4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的外部維修與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)。如遇大項(xiàng)維修，由甲方負(fù)責(zé)組織維修，并在維修期間提供適當(dāng)?shù)呐R時居住條件。4.2維修費(fèi)用因乙方過錯導(dǎo)致的大項(xiàng)維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、安全保障條款5.1火災(zāi)安全禁止在室內(nèi)亂堆放易燃物品；不得私拉亂接電線，不得亂插亂拔插座；確保燃?xì)馐褂冒踩?，使用燃?xì)鈺r需隨時監(jiān)控；禁止在室內(nèi)使用明火。5.2水電安全合理使用水電資源，注意節(jié)約用水用電；禁止私拉亂接電線電源；不得在無人看護(hù)的情況下使用大功率電器設(shè)備。5.3外部安全警惕盜竊和其他安全隱患，保持櫥窗、門窗的完好與安全；不得擅自改變房屋外部結(jié)構(gòu)；遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件，乙方要冷靜應(yīng)對并及時報警。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和租賃保證金，并可要求甲方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，每逾期一天，需支付逾期租金的____%作為違約金；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同并扣押乙方的租賃保證金。七、其他事項(xiàng)7.1合同解除雙方協(xié)商一致解除合同的；本合同到期后自動解除。7.2合同變更合同變更需雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，在協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同有效期內(nèi)如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在辦理相關(guān)手續(xù)后，陸續(xù)交付乙方。甲方（出租方）簽字：_________________日期：_______