第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同完整范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鑒于甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)公司，擁有合法的經(jīng)營資格和房屋所有權(quán)，具有出租商鋪的權(quán)利。鑒于乙方需要租賃商鋪用于開展經(jīng)營活動(dòng)，并愿意按照本合同的規(guī)定向甲方支付租金以及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方將商鋪出租給乙方，并約定租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪信息商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營許可證號(hào)：裝修和設(shè)備狀況：第二條租賃期限本商鋪?zhàn)赓U合同的起始日期為____________________年____月____日，終止日期為____________________年____月____日，共計(jì)租賃期限為_________年。租賃期限屆期如乙方需租賃商鋪繼續(xù)經(jīng)營，須在屆期前60天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意可以續(xù)簽新的租賃合同。第三條租金1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金支付方式：每月支付/季度支付/半年支付/年度支付。租金金額：人民幣（大寫）_______________________元整/月。2.租金支付日期：每個(gè)月的______號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后將開具正式發(fā)票交付乙方。第四條商業(yè)服務(wù)費(fèi)乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付商業(yè)服務(wù)費(fèi)：商業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：每月支付/季度支付/半年支付/年度支付。商業(yè)服務(wù)費(fèi)金額：人民幣（大寫）_______________________元整/月。商業(yè)服務(wù)費(fèi)支付日期：每個(gè)月的______號(hào)前將當(dāng)月商業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到商業(yè)服務(wù)費(fèi)后將開具正式發(fā)票交付乙方。第五條保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)向甲方支付保證金，保證金數(shù)額為人民幣（大寫）_______________________元整。2.保證金將用于保障乙方對(duì)商鋪的正常使用和經(jīng)營，并作為扣除違約金等賠償事項(xiàng)的來源。如果乙方在租賃期屆滿時(shí)沒有違約行為，保證金將在租賃期滿后的______天內(nèi)無息退還給乙方。第六條使用條件1.乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并獲得必要的執(zhí)照和許可證。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保持商鋪的清潔和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)備維修與更換。3.乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)不得影響到商鋪所在建筑物的正常使用和其他商戶的經(jīng)營活動(dòng)。第七條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同及其相關(guān)信息保守秘密，不得泄露給任何第三方。2.甲乙雙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的重要文件、證照和財(cái)物，并不得私自向他人出借、轉(zhuǎn)讓、出租。第八條終止合同1.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、商業(yè)服務(wù)費(fèi)或違反其他合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方如違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)依法進(jìn)行結(jié)算并歸還對(duì)方的合法權(quán)益。第九條爭議解決1.本合同的履行和解釋以及與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并進(jìn)行書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2