第頁(yè)共頁(yè)店面租賃合同經(jīng)典版范本《店面租賃合同》甲方（出租方）：___________（出租方名稱）地址：___________（出租方地址）聯(lián)系電話：___________（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：___________（承租方名稱）地址：___________（承租方地址）聯(lián)系電話：___________（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方為自有產(chǎn)權(quán)店面房屋所有人，乙方有意承租該店面房屋用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其擁有的位于______（房屋地址）的店面房屋租賃給乙方使用，具體面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋的用途是作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，嚴(yán)禁將其用于其他非法用途。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年/月/日（注：租期以年為單位）。2.如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃條件。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元/年/月/日（注：租賃期為年，則注明為年；租賃期為月，則注明為月；租賃期為日，則注明為日）。2.租金支付方式為：乙方于每期租金到期日前_____天，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。具體支付方式由雙方協(xié)商確定并簽訂《支付方式協(xié)議》。第四條押金及違約金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，作為履行該合同的擔(dān)保，并于合同到期后無(wú)任何違約行為的情況下退還給乙方。2.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除全部押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方償還因違約造成的全部損失。第五條房屋維護(hù)及裝修1.乙方需按時(shí)按規(guī)定繳納房屋所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.乙方有權(quán)自行裝修所租賃房屋，但需提前______天向甲方書面告知，并征得甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行合理和正常的維護(hù)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和品質(zhì)。第六條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金、違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償由此所造成的損失。2.若甲方違反合同約定，致使乙方無(wú)法按期經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金及賠償因此給乙方造成的損失。第七條保密條款1.雙方保證在合作過(guò)程中不得透露對(duì)方的商業(yè)秘密及合作內(nèi)容給任何第三方，如需透露應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意。2.保密期限為_(kāi)_____年/月/日。第八條合同解除1.合同履行期滿后，甲方同意及時(shí)將房屋交還給乙方，并退還押金。2.若合同期滿前，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的解除違約金及賠償因此所造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行及發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方均以友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，則提交所在地人民法院訴訟地進(jìn)行解決。第十條合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充文件。第十一條其他事項(xiàng)1.合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽字人：_________________簽字人：_