物業(yè)三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、協(xié)議的目的和背景本協(xié)議的目的是為了明確甲、乙、丙三方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并合法有效地完成物業(yè)的轉(zhuǎn)讓交易。1.1協(xié)議背景各方在達(dá)成本協(xié)議前，已就物業(yè)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)進(jìn)行了充分的商議、協(xié)商，并就物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)益等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，現(xiàn)在共同簽署本協(xié)議，以確保各方合法權(quán)益的保護(hù)。1.2協(xié)議生效條件本協(xié)議的生效條件是：各方簽署并蓋章確認(rèn)本協(xié)議；根據(jù)各方協(xié)商一致，交付所有相關(guān)的文件、證書等物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)材料；審查、批準(zhǔn)和登記所有相關(guān)的法律、行政手續(xù)以及其他批準(zhǔn)事項(xiàng)。二、物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]2.2物業(yè)所在地物業(yè)所在地：[填寫具體地址]2.3物業(yè)描述物業(yè)描述：[填寫物業(yè)具體描述]2.4物業(yè)權(quán)利狀況物業(yè)權(quán)利狀況：[填寫物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等具體狀況]三、轉(zhuǎn)讓及交付事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其對(duì)物業(yè)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫具體金額]。3.3交付責(zé)任甲方在本協(xié)議簽署之日起[填寫具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)辦理物業(yè)的過戶手續(xù)，并且向乙方交付物業(yè)相關(guān)的文件、證書等物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)材料。3.4過戶費(fèi)用物業(yè)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)費(fèi)用由[填寫具體費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.5過戶稅費(fèi)物業(yè)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由[填寫具體費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。四、責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任甲方保證其對(duì)物業(yè)的所有權(quán)是合法、有效、無爭議的，如因甲方原因造成乙方損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方責(zé)任乙方在簽署本協(xié)議后的[填寫具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并接受物業(yè)的實(shí)際交付。4.3丙方責(zé)任丙方為本次物業(yè)轉(zhuǎn)讓交易的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并保證其提供的文件、證書等資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.4各方共同責(zé)任各方應(yīng)保證在協(xié)議執(zhí)行過程中互相配合，共同完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)的工作。五、爭議解決在協(xié)議執(zhí)行過程中，若發(fā)生任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、協(xié)議變更和解除6.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或者撤銷，須由各方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，并采用書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2協(xié)議解除本協(xié)議解除的條件是：各方協(xié)商一致并書面確認(rèn)解除協(xié)議；出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。七、法律適用和可分割性本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。如本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方蓋章生效之日起生效，有效期為[填寫有效期]。甲方（簽署人/單位）：_____________________________乙方（簽署人/單位）：__________