島嶼租賃協(xié)議一、協(xié)議背景本島嶼租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方和乙方于簽訂，甲方是所指出租島嶼的所有者，乙方是租賃該島嶼的租賃方。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保島嶼租賃交易的順利進(jìn)行。二、租賃條款1.租賃期限本島嶼租賃協(xié)議的租賃期限為起租日期到租期結(jié)束日期。起租日期為合同簽訂之日，租期結(jié)束日期為租賃期限的滿期日。雙方可協(xié)商續(xù)租或解除合同。2.租金支付乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：租金金額應(yīng)在起租日期前支付，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。-租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的租賃期限內(nèi)按照約定的支付方式及時間支付租金。-逾期支付：若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)收取逾期滯納金，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。3.島嶼使用權(quán)限甲方同意將指定島嶼的使用權(quán)限授予乙方。乙方在租賃期間享有完整的島嶼使用權(quán)，包括但不限于在島上建造、居住、經(jīng)商等。4.保證金為保證乙方在租賃期間遵守合同約定，乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)支付相應(yīng)保證金。保證金將在租賃期滿且乙方無違約行為時全額退還。5.島嶼維護和修復(fù)甲方應(yīng)保持島嶼的正常使用狀況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)島嶼內(nèi)部的一切維護和修復(fù)工作，包括但不限于建筑物保養(yǎng)、設(shè)備維修等。如乙方在使用過程中造成損壞或貶值，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定提供島嶼使用權(quán)限，乙方有權(quán)解除合同并要求返還保證金以及賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：如果乙方未能按時支付租金、破壞島嶼設(shè)施或違反任何合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金作為違約金。7.解除合同雙方同意在以下情況下解除島嶼租賃合同：-雙方協(xié)商一致解除；-乙方未能支付租金超過三個月；-乙方重大違約，無法修復(fù)。三、協(xié)議生效與修訂本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，任何對本協(xié)議的修改或補充應(yīng)以書面形式由雙方協(xié)商確定并簽字確認(rèn)。四、爭議解決本協(xié)議所引起的爭議如不能通過協(xié)商解決，雙方應(yīng)提交給有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、協(xié)議終止本協(xié)議的終止應(yīng)符合以下情況之一：-租賃期滿且雙方不再續(xù)租；-雙方協(xié)商一致解除合同；-甲方執(zhí)意要求終止合同。六、其他事項本島嶼租賃協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并簽寫附加條款作為補充。本島嶼租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：_________________________乙方簽字：______