第頁共頁商品房預(yù)售協(xié)議范本甲方：（開發(fā)商名稱）乙方：（購房人或單位）一、房屋信息1.房屋坐落：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積，包括建筑面積和套內(nèi)建筑面積）3.房屋用途：（居住、商業(yè)辦公或其他）4.房屋結(jié)構(gòu)：（主要包括幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等信息）5.房屋價格：（總價）6.房屋配套設(shè)施：（例如車位、花園等）二、付款方式及時間1.首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起，需向甲方支付首付款（首付款金額）作為認購金，該筆款項不可退還。2.外地購房者需要提供符合資金監(jiān)管要求的首付款證明。3.按揭貸款：乙方如選擇按揭貸款的方式支付房屋款項，應(yīng)在網(wǎng)簽合同之前辦理相應(yīng)的按揭貸款手續(xù)。三、開發(fā)商責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.甲方應(yīng)按時交付房屋，并配備房屋所需的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施。3.甲方提供的裝修材料及裝修服務(wù)應(yīng)符合國家的相關(guān)標準。4.甲方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房屋所有權(quán)。四、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付相關(guān)款項。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括提供購房所需的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等材料。3.乙方應(yīng)按時辦理按揭貸款手續(xù)并支付相應(yīng)的貸款利息和費用。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求接受房屋交付和裝修安排。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付的款項，雙方解除協(xié)議后甲方應(yīng)支付違約金（違約金金額）給乙方。2.如果乙方未按時支付款項或未按時辦理按揭貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金（違約金金額）。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。六、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果無法達成一致，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的任何修改或補充必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直到全部房屋交付完成。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署