店面房出租協(xié)議一、租賃雙方本店面房出租協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方共同簽署：出租方：[出租方姓名/公司名稱]承租方：[承租方姓名/公司名稱]二、房屋信息出租方同意將其名下位于[房屋地址]的店面房（以下簡稱“房屋”）出租給承租方使用。房屋的具體面積為[房屋面積]平方米。三、租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。在租賃期滿前，租賃雙方可以協(xié)商續(xù)租。四、租金及支付方式承租方同意按照每月[租金金額]元的租金支付給出租方。租金支付方式：承租方每月或每季度在[支付時間]前將租金匯款至出租方指定的銀行賬戶。若承租方逾期未支付租金，每日需額外支付租金金額的[逾期利率]%作為違約金。五、押金承租方同意在租賃生效之前支付給出租方作為押金的金額為[押金金額]元。在租賃期限屆滿且承租方履行完所有租賃義務(wù)的情況下，出租方應(yīng)將押金全額無息返還給承租方。六、使用權(quán)承租方通過支付租金和押金獲取房屋的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋用于經(jīng)營商業(yè)活動。承租方需確保所經(jīng)營的商業(yè)活動符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證不會對周圍居民造成噪音、污染等不良影響，否則出租方有權(quán)解除租賃合同并扣除押金作為賠償。七、維護(hù)和修理房屋內(nèi)的日常維護(hù)和小修理由承租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)備的良好狀態(tài)。若因承租方的過失導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。若非承租方過失導(dǎo)致的損壞，由出租方承擔(dān)維修費用。八、違約責(zé)任若任何一方違反了本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金作為賠償，違約金的金額為合同金額的[違約金比例]。若一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。九、協(xié)議終止租賃期限屆滿并且租賃雙方達(dá)成一致意見，本租賃協(xié)議自動終止。在租賃期限屆滿前，任何一方都有權(quán)提前[提前解除期限]提前解除本租賃協(xié)議，提前解除期限內(nèi)的違約金按合同金額的[提前解除違約金比例]支付。十、法律適用和爭議解決本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議提交本協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行裁決。十一、其他事項本協(xié)議未盡事宜，由租賃雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議生效。以上為《店面房出租協(xié)議》的具體內(nèi)容，租賃雙方在充分了解并同意協(xié)議的各項條款后，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的規(guī)定履行各自的義務(wù)。出租方：___________________（簽名）