高新區(qū)夜景亮化提升改造工程2017年9月9日各施工標(biāo)段現(xiàn)場(chǎng)需協(xié)調(diào)的問(wèn)題匯總一、光大照明（一標(biāo)段）：1、西北大學(xué)桃園住宅區(qū)11#12#樓為蓮湖區(qū)管轄范圍，物業(yè)不接收文件，不讓進(jìn)場(chǎng)施工，需要甲方同相關(guān)單位協(xié)調(diào)。2、考試大廈物業(yè)回復(fù)需要向省考試中心匯報(bào)，物業(yè)已上報(bào)省考試中心，考試中心答復(fù)需要業(yè)主同意后，物業(yè)已在小區(qū)張貼效果圖及文件，下個(gè)禮拜一再去回訪物業(yè)進(jìn)度。3、紫薇臻品共有建筑18棟，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工為13棟，物業(yè)要求全做，否則不讓進(jìn)場(chǎng)施工，需要甲方同蓮湖區(qū)相關(guān)單位協(xié)調(diào)。4、旺座人行天橋施工需要甲方協(xié)調(diào)市政部門，確定施工時(shí)間，此處未設(shè)置市政配電箱，請(qǐng)指出從何處取電，需要甲方同蓮湖區(qū)相關(guān)單位協(xié)調(diào)。5、高科新花園樓頂有業(yè)主自建房屋，物業(yè)答復(fù)為業(yè)主自有，影響施工，需甲方協(xié)調(diào)。二、天和照明（二標(biāo)段）：1、中國(guó)建設(shè)銀行和中國(guó)工商銀行工商銀行：需高新區(qū)城市建設(shè)委員會(huì)將前期電費(fèi)付清。具體費(fèi)用為2016年春節(jié)晚會(huì)西安會(huì)場(chǎng)新加投光燈費(fèi)用，經(jīng)過(guò)溝通該施工單位已經(jīng)付完，此次欠費(fèi)單位為春晚西安會(huì)場(chǎng)新加投光燈電費(fèi)，共計(jì)電量：3561度。2、志誠(chéng)麗柏的亮化效果、施工方案需經(jīng)過(guò)總公司同意后施工，已上報(bào)，跟進(jìn)進(jìn)展。3、天幕闊景的屋面私家花園，點(diǎn)屏支架占用地方較大，亮化效果、施工方案需經(jīng)過(guò)江世豪（音）統(tǒng)一后施工，已上報(bào)，跟進(jìn)進(jìn)展。4、南洋國(guó)際當(dāng)前的現(xiàn)狀：物業(yè)提出設(shè)計(jì)點(diǎn)光源對(duì)他們清洗幕墻有影響，他們不同意點(diǎn)光源安裝方式，同時(shí)提出南洋國(guó)際是私人地產(chǎn)，不歸高新管委會(huì)管理；物業(yè)提出2016年為高新管委會(huì)亮燈產(chǎn)生2萬(wàn)多電費(fèi)，收據(jù)已給管委會(huì)，電費(fèi)沒(méi)有支付。5、西部國(guó)際多次跟物業(yè)溝通，物業(yè)沒(méi)有明確答復(fù)同意施工；屋頂為彩鋼瓦，不具備安裝吊籃條件，屋頂原有廣告牌和設(shè)計(jì)電光源位置重疊，鋼結(jié)構(gòu)也較難施工；西部國(guó)際僅一側(cè)可以上樓頂，頂層為西部國(guó)際投資公司，到達(dá)另一側(cè)需要從該公司內(nèi)橫穿過(guò)去，難度較大。"6、世紀(jì)公寓具備施工條件，需甲方給物業(yè)經(jīng)理（劉經(jīng)理88225424）打電話確認(rèn)。（注：和高新商務(wù)為統(tǒng)一物業(yè)）7、三安大廈無(wú)物業(yè)，無(wú)管理單位。多次準(zhǔn)備上樓，被門衛(wèi)阻擋。8、藍(lán)鉆大廈不歸高新管委會(huì)管理，需要甲方同相關(guān)單位協(xié)調(diào)。9、高新商務(wù)當(dāng)前具備施工條件，需甲方給物業(yè)經(jīng)理打電話確認(rèn)（88225424劉經(jīng)理）。10、凱創(chuàng)國(guó)際的樓頂正在重新做防水，需要進(jìn)一步協(xié)商保護(hù)措施。11、正信大廈的屋頂都是商業(yè)，屋頂外出是玻璃幕墻，詢問(wèn)過(guò)商業(yè)業(yè)主，屋頂為搭建，不能承重，玻璃幕墻處無(wú)法施工鋼結(jié)構(gòu)。12、中國(guó)移動(dòng)大廈提出要高新區(qū)城市管理局給他們直接發(fā)工作聯(lián)系函，才能商討施工事宜；需要提供合理的施工方案以及詳細(xì)的售后維護(hù)等文件（例如施工內(nèi)安全措施、質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)工作、質(zhì)保內(nèi)出現(xiàn)故障處理、質(zhì)保內(nèi)出現(xiàn)墜落等）三、無(wú)錫照明（三標(biāo)段）：1、香格里拉洗墻燈和投光燈色溫依然需要等待其總部的回復(fù)后才可以訂燈。2、外線施工會(huì)遇到綠化和人行道開(kāi)挖以及恢復(fù)，需要與市政養(yǎng)護(hù)或綠化養(yǎng)護(hù)單位的許可。（例如：高新一路-科技路口海星廣場(chǎng)門口綠化幾人行道）3、林凱國(guó)際物業(yè)方告知需要甲方幫助協(xié)調(diào)該樓宇外立面燈箱審批事項(xiàng)后才允許交涉本項(xiàng)目施工事宜，所以我方暫時(shí)無(wú)法入場(chǎng)，望甲方協(xié)調(diào)。四、成都華體（四標(biāo)段）：1、中大國(guó)際業(yè)主不同意現(xiàn)有方案，如需進(jìn)行夜景亮化施工，必須以業(yè)主原有夜景亮化方案施工，需上層領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)。2、名城天下業(yè)主要求增加燈具，我司已調(diào)整效果圖，業(yè)主已認(rèn)可我司效果圖，正在上會(huì)討論，上會(huì)通過(guò)后可進(jìn)行施工。3、西安銀行正在資料已上報(bào)，正在過(guò)會(huì)，業(yè)主要求增加背面燈具，現(xiàn)設(shè)計(jì)僅涉及三個(gè)面,同意后可進(jìn)場(chǎng)施工。4、高新大廈業(yè)主要求在圓弧玻璃處不得裝燈，如果要裝需在點(diǎn)屏的位置出LOGO字體，我司已調(diào)整效果圖進(jìn)行下一步溝通。5、設(shè)計(jì)答疑中說(shuō)明高新一中1#、4#樓包含在本次工程范圍內(nèi)，但其后發(fā)出的清單注明取消，請(qǐng)確認(rèn)。6、高新一中人行天橋工程范圍內(nèi)包含但設(shè)計(jì)發(fā)出的清單中注明取消，請(qǐng)確認(rèn)。7、電信網(wǎng)管大樓需進(jìn)一步協(xié)調(diào)，電信小區(qū)要求提供資料并進(jìn)行小區(qū)內(nèi)公示。且設(shè)計(jì)回復(fù)中說(shuō)明點(diǎn)屏的設(shè)置原則為3~6米，電信網(wǎng)管大樓頂部最高位置有15米高，遠(yuǎn)超設(shè)計(jì)要求范圍，以哪個(gè)為準(zhǔn)？8、頂部需要搭架的部分鋼架有沒(méi)有統(tǒng)一的樣式等要求？9、主電進(jìn)線位置至強(qiáng)電井內(nèi)部分需要穿樓板，難度較大，較高樓層約44層。存在問(wèn)題位置：電信網(wǎng)管大樓、高新大廈等。我司正在進(jìn)一步排查進(jìn)線位置。如圖示：五、龍騰照明（五標(biāo)段）：1、領(lǐng)先時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)單位要求將原有燈具拆除后，同意讓進(jìn)場(chǎng)施工。原因：由于樓體比較老舊，外墻瓷磚脫落?？紤]安全角度出發(fā)，讓我們拆除原有燈具，拆除原有燈具工程量比較大，已將拆除費(fèi)用申報(bào)到管委會(huì)喬工?，F(xiàn)場(chǎng)情況喬工也去勘察了，現(xiàn)場(chǎng)情況也比較了解，喬工說(shuō)是要匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)研究決定。所以暫時(shí)未協(xié)調(diào)到位。2、萬(wàn)科金域國(guó)際：由于萬(wàn)科自己有設(shè)計(jì)方案，對(duì)于我們的設(shè)計(jì)方案不滿意，不同意我們施工，要求和管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)洽談，所以此處協(xié)調(diào)不到位。3、名城廣場(chǎng)：樓體屬于甘家寨村里投資建設(shè)，現(xiàn)與開(kāi)發(fā)商存在經(jīng)濟(jì)利益糾紛，現(xiàn)無(wú)法聯(lián)系。村委會(huì)也沒(méi)有辦法，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有將樓體移交。4、丹軒坊、楓林綠洲：項(xiàng)目屬于天地源物業(yè)公司管理，要求將合同、介紹信、中標(biāo)通知書(shū)、委托書(shū)等資料任意提供一份證明文件，在決定是否同意進(jìn)場(chǎng)施工，所以此處協(xié)調(diào)不到位。5、玫瑰大廈：小業(yè)主不同意在屋面搭設(shè)3.8米鋼結(jié)構(gòu)。原因：從安全角度出發(fā)，不允許在屋面建設(shè)。我們也詳細(xì)匯報(bào)了安裝方案，我們會(huì)找相關(guān)資質(zhì)單位對(duì)于鋼架進(jìn)行設(shè)計(jì)、計(jì)算鋼架承受能力方案。小業(yè)主態(tài)度依然堅(jiān)定，不同意我們施工。對(duì)于外立面燈具安裝，物業(yè)是全力配合我們施工工作。6、合力紫郡：物業(yè)經(jīng)理同意外立面施工工作，非常熱情配合我們的工作。對(duì)于屋面安裝點(diǎn)光源搭設(shè)鋼架方案，態(tài)度非常堅(jiān)定，不同意我們搭設(shè)。原因是人家屋面要建設(shè)花園，不允許占用空間。7、水晶城：高新物業(yè)要求將1#、3#號(hào)樓外立面投光燈18套取消，原因：1#、3#號(hào)樓屬于公寓樓體，存在對(duì)住戶日常生活造成影響。關(guān)于屋面點(diǎn)光源安裝，要求將屋面原有的發(fā)光字預(yù)留出來(lái)不能影響。對(duì)此要求需要我們從新出效果圖方案?jìng)浒福却I(lǐng)導(dǎo)