辦公經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在辦公經(jīng)營(yíng)租賃方面的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、租賃物及使用目的甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的辦公樓A單元出租給乙方作為辦公場(chǎng)所。甲方同意將辦公樓A單元的指定面積（具體面積）用于乙方經(jīng)營(yíng)辦公活動(dòng)。乙方承諾合法使用租賃物，并在租賃期內(nèi)不得將租賃物再次出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他營(yíng)利性活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理手續(xù)。三、租金及支付方式租金總額為（具體金額），應(yīng)在租賃期開(kāi)始前一次性支付。若租賃期超過(guò)一年，租金可按月支付，每月應(yīng)于（具體日）之前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（具體支付方式），甲方將提供相應(yīng)的支付賬戶信息。若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方遷出。四、維護(hù)及修繕責(zé)任甲方保證租賃物的基本設(shè)施和裝修符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如有損壞需及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。在租賃期結(jié)束時(shí)，如乙方未能交還租賃物或造成損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用。五、保險(xiǎn)責(zé)任甲方需購(gòu)買(mǎi)房屋建筑火災(zāi)保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單給乙方備查。乙方可自愿購(gòu)買(mǎi)辦公設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。六、違約責(zé)任若甲方擅自解除協(xié)議或無(wú)正當(dāng)理由拒絕提供租賃物時(shí)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若在租賃期內(nèi)，乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還未使用的租金并承擔(dān)違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向（仲裁機(jī)構(gòu)）提起仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，附件形式并入本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為本次辦公經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議的具體內(nèi)容，甲方和乙方均應(yīng)遵