辦公室租賃合同協(xié)議電子版正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)范本一、出租房屋信息1.房屋地質(zhì)本次租賃的辦公室位于[房屋地質(zhì)]，具體區(qū)域面積為[房屋面積]，包含[房間數(shù)量]間獨(dú)立辦公室、共享空間和公共設(shè)施。2.租賃用途本辦公室僅用于乙方正常合法的商務(wù)辦公活動(dòng)，不得從事違法、不良活動(dòng)，包括但不限于非法營(yíng)銷、賭博和非法集資等。3.使用權(quán)期限4.租金及付款方式乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[CNY金額]。乙方須在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的租金將按日計(jì)算滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[滯納金利率]%。5.押金乙方需在租賃開始前支付押金人民幣[CNY金額]給甲方作為履約保證金。租賃期屆滿且乙方無(wú)欠款及其他違約行為時(shí)，甲方將全額退還押金給乙方。二、權(quán)益和義務(wù)1.甲方權(quán)益和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證辦公室的產(chǎn)權(quán)合法，并提供符合租賃需求的辦公室空間。甲方有義務(wù)及時(shí)維修辦公室內(nèi)的共用設(shè)施，并提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)。另外，甲方有權(quán)定期檢查辦公室的使用情況，并提前告知乙方相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)益和義務(wù)乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議使用辦公室，并享受甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)。乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間支付租金，并按時(shí)履行其他協(xié)議義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)辦公室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并保持辦公室的整潔和安全。3.需要甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)（1）提供穩(wěn)定的供電、網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施；（2）保持公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；（3）提供24小時(shí)的安全監(jiān)控和門禁控制服務(wù)；（4）提供公共洗手間等基本設(shè)施；（5）定期維修和保養(yǎng)共用設(shè)備。4.保密聲明甲方和乙方都應(yīng)遵守商業(yè)秘密保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露對(duì)方在合同執(zhí)行過程中了解到的商業(yè)機(jī)密信息。三、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，將承擔(dān)向甲方支付滯納金的責(zé)任；如擅自改變辦公室的用途或私自轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或追究相關(guān)法律責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任甲方如未提供符合約定的辦公室空間、設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改、賠償損失，或解除合同并要求返還已支付的租金和押金。四、解除合同雙方同意，在合同期屆滿前，任何一方均不得單方面解除合同，否則違約方需向守約方支付相當(dāng)于合同期剩余期限內(nèi)租金金額的違約金。五、其他1.合同變更和補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。2.合同爭(zhēng)議解決合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)限的人民法院提起訴訟。3.合同正本及件本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的件、復(fù)印件和掃描件與正本具有相同的法律效力。4.合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并以合同履行完畢終止。甲方（蓋章）：簽字：_________________日期：____