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文檔簡介

二手房買賣合同范本(最新)合同編號：一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：[填寫具體房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋實(shí)際建筑面積]平方米房屋權(quán)屬證明：[填寫房屋權(quán)屬證明的種類及編號]建筑年代：[填寫房屋建筑年代]房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀的基本描述，如裝修情況等]二、交易價(jià)格及付款方式交易總價(jià)：[填寫房屋交易總價(jià)]萬元（人民幣）；乙方承擔(dān)房屋的賣方稅費(fèi)；支付方式：甲方在簽訂本合同時，向乙方支付定金[填寫定金金額]萬元（人民幣）；甲方在簽訂本合同且履行前款義務(wù)后，向乙方支付房屋交易總價(jià)中的[填寫比例]作為首付款；甲方在[填寫約定的付款日期]前向乙方支付房屋交易總價(jià)中的余款。三、交割及過戶甲方在付清房屋交易總價(jià)后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，辦理房屋交割手續(xù)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶稅費(fèi)；房屋的交割日期及地點(diǎn)雙方應(yīng)當(dāng)事先商定，并在簽訂本合同時約定清楚。四、房屋狀況和權(quán)益保證乙方向甲方承諾，所出售房屋系真實(shí)存在的物業(yè)，并且不存在他人對其所有權(quán)和合法權(quán)益的質(zhì)疑；乙方保證房屋在房屋交割之前保持原有的完好狀態(tài)，并且房屋未受到任何糾紛、法律爭議等影響；若因乙方原因?qū)е路课荽嬖趩栴}，甲方有權(quán)要求返還已支付的定金和首付款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任本合同任何一方未按照約定履行合同義務(wù)的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方未按約定支付定金或首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；如乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的定金和首付款；除不可抗力外，任何一方違反本合同約定的違約行為，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。六、爭議解決本合同的履行和解釋均適用相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定本合同自雙方簽署之日起生效；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：________________乙

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