一份完好的房屋租賃合同房屋租賃合同本合同〔下稱“合同”〕由以下雙方共同簽署，即房東〔以下稱為“甲方”〕和承租人〔以下稱為“乙方”〕。一、房屋信息1.1房屋地址：_______________________________1.2房屋構(gòu)造及建筑面積：_______________________________1.3房屋使用用處：_______________________________1.4租賃期限：_______________________________二、租金及付款方式2.1租金總額：每月人民幣〔以下稱為“RMB”〕_______________元。2.2租金支付方式：乙方按月/季度/半年/年繳納租金，截止日為每月的第______日。2.3支付方式：乙方通過轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付租金。2.4押金：在簽署本合同之前，乙方需向甲方支付押金，押金為RMB_______________元。三、租賃權(quán)益與義務(wù)3.1甲方的權(quán)益與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證提供的房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，且不受到第三方權(quán)益限制。3.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，并承當(dāng)由于自身原因造成的損壞或需要維修的費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)定期向乙方提供房屋的租賃發(fā)票。3.2乙方的權(quán)益與義務(wù)3.2.1乙方享有按約定期限合法使用房屋的權(quán)益。3.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并約定方式進(jìn)展支付。3.2.3乙方應(yīng)合法使用房屋，不得進(jìn)展違法活動或損壞房屋設(shè)施。3.2.4乙方須提早______天書面通知甲方，假設(shè)需終止合同或變更租賃條件。四、違約責(zé)任4.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供合法房產(chǎn)所有權(quán)或因自身原因無法提供房屋時，乙方可以解除合同并要求返還已支付的房租和押金，并獲得相應(yīng)的賠償。4.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金或擅自終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿自動終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔房東〕：乙方〔承租人〕：______________________________________________________________簽字：