關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書格式小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書甲方：〔賣方姓名〕身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：〔買方姓名〕身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的根底上，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)展買賣，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋根本信息1.房屋坐落地：xxxxxxxxxxxxxxxxxx2.戶型及面積：xxxxxxxxxxxxxxxxxx3.房屋樓層：xxxxxxxxxxxxxxxxxx4.房屋使用權(quán)歸屬：小產(chǎn)權(quán)5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣xxxxxx元整〔大寫：xxxxxxxx〕。2.交易款項(xiàng)的支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付合同總價(jià)的xx%作為合同訂金，余款應(yīng)在xx個(gè)工作日內(nèi)一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付房款的時(shí)間：xxxx年xx月xx日。三、權(quán)屬交割1.甲方承諾在本合同簽署后xx個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證件辦理完畢，并將其交付給乙方。乙方應(yīng)承當(dāng)房屋證件辦理的全部費(fèi)用。2.房屋交割的時(shí)間：xxxx年xx月xx日。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：假設(shè)甲方在本合同生效后，未按約定時(shí)間完成房屋交割手續(xù)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的xx%作為違約金，并賠償乙方因此所造成的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：假設(shè)乙方在本合同生效后，未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，除支付逾期款項(xiàng)外，還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的xx%作為違約金，并賠償甲方因此所造成的實(shí)際損失。五、其他約定1.房屋的現(xiàn)狀由乙方在交割時(shí)驗(yàn)收，甲方已向乙方明確告知有關(guān)房屋的現(xiàn)有狀況和可能存在的問題。乙方有權(quán)在xx日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)展檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的變更、解除或終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采取書面形式進(jìn)展。4.本合同對(duì)甲乙雙方均具有約束力，其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)按照有關(guān)法律、法規(guī)以及國家政策執(zhí)行。甲方〔簽字〕：