八方購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本八方購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方〔購(gòu)置人〕：身份證號(hào)碼：：乙方〔賣方〕：身份證號(hào)碼：：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)置乙方所擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：〔詳細(xì)房產(chǎn)信息〕2.房產(chǎn)地址：〔詳細(xì)房產(chǎn)地址〕3.房產(chǎn)面積：〔詳細(xì)房產(chǎn)面積〕第二條交易價(jià)格和付款方式1.交易價(jià)格：本次房產(chǎn)交易的總價(jià)格為人民幣〔詳細(xì)金額〕萬(wàn)元。2.付款方式：甲方按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：〔詳細(xì)支付方式，如一次性付款、分期付款等〕第三條房產(chǎn)權(quán)屬及權(quán)證1.乙方保證房產(chǎn)所有權(quán)真實(shí)、合法，并承諾不存在別人的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)或查封、凍結(jié)等限制。2.如房產(chǎn)存在糾紛或權(quán)屬問(wèn)題，乙方應(yīng)承當(dāng)由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任，并按法律法規(guī)予以補(bǔ)償。3.甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬證明手續(xù)，并及時(shí)將房產(chǎn)權(quán)證及時(shí)移交給甲方。第四條房屋交付和過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在雙方簽訂協(xié)議后〔詳細(xì)日期〕天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。3.甲、乙雙方應(yīng)按相關(guān)政府部門的要求，履行相關(guān)手續(xù)并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.假設(shè)甲方違背本協(xié)議約定未按時(shí)支付全部或局部購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的〔詳細(xì)比例〕。2.假設(shè)乙方違背本協(xié)議約定不按時(shí)交付房屋或不協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為房屋總價(jià)的〔詳細(xì)比例〕。3.除本協(xié)議另有約定外，一方違約的賠償費(fèi)用不得低于另一方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。第七條協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效日期為〔詳細(xì)日期〕。甲方〔購(gòu)置人〕簽字：