房屋租賃合同模板2023(租房合同電子版)1.合同背景本合同由甲方（房東）和乙方（房客）在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于某地的房屋達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特立本合同。2.合同條款2.1出租房屋信息甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的基本信息如下：房屋地質(zhì)：房屋類(lèi)型：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：2.2租賃期限2.3租金及其他費(fèi)用2.3.1租金每月租金：人民幣（大寫(xiě)）；租金支付日期：每月的（日期）日之前支付至甲方指定的賬戶。2.3.2押金乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)），該押金將用于保障乙方在租賃期間按照合同履行義務(wù)。在租賃結(jié)束時(shí)，甲方無(wú)任何扣款要求的情況下，該押金將全額退還給乙方。2.3.3其他費(fèi)用水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共服務(wù)費(fèi)用；房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用；其他由乙方使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4房屋使用及維護(hù)2.4.1房屋使用乙方承諾將房屋僅用于居住目的，不得將房屋用于違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2.4.2房屋維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋的清潔及良好狀態(tài)。對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備和物品，如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。2.5違約責(zé)任2.5.1乙方違約責(zé)任要求乙方立即停止違約行為；協(xié)助甲方將房屋恢復(fù)至原狀，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.5.2甲方違約責(zé)任要求甲方履行合同約定的義務(wù)；要求甲方賠償由此造成的損失。2.6合同解除2.6.1雙方協(xié)商解除乙方在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，可以解除本合同。2.6.2違約解除任何一方違反本合同約定的條款，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.其他條款3.1合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何對(duì)本合同的修訂、變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式進(jìn)行。3.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及履行均適用的法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.3合同備份本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。4.簽署人信息甲方（房東）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：方式號(hào)碼：乙方（房客）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：方式號(hào)碼：合同簽訂日期：年月日甲