房子合購協(xié)議1.引言此房子合購協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下合作方（以下簡稱“合作方”）于協(xié)商一致的日期簽訂：合作方A:合作方B:鑒于合作方C所擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），合作方A和合作方B希望以合購的形式共同擁有并享有該房屋的權(quán)益?；谝陨锨闆r，合作方A和合作方B達(dá)成以下協(xié)議：2.合作方式2.1合作資金合作方A和合作方B同意以共同出資的方式進(jìn)行合購，合作方A出資金額為[金額]，合作方B出資金額為[金額]。2.2權(quán)益比例合作方A和合作方B的權(quán)益比例按照各自出資金額的比例確定，即：合作方A：合作方B=[金額A]：[金額B]2.3共同使用權(quán)按照各合作方的權(quán)益比例，合作方A和合作方B均享有使用房屋的權(quán)利。雙方可以約定合理的使用時(shí)間和方式，但需確保不妨礙對(duì)方的正常使用。3.經(jīng)營管理3.1每日經(jīng)營合作方A和合作方B同意共同承擔(dān)房屋的日常經(jīng)營和管理。包括但不限于房租收取、設(shè)備維護(hù)、衛(wèi)生清潔、法律責(zé)任等。各方應(yīng)共同商議并制定相應(yīng)的管理規(guī)范。3.2收益分配房屋產(chǎn)生的收益將按照各自出資比例進(jìn)行分配。收益包括但不限于租金、房屋增值等。3.3維護(hù)費(fèi)用合作方A和合作方B同意共同承擔(dān)房屋的維護(hù)費(fèi)用。維護(hù)費(fèi)用包括但不限于房屋修繕、裝修、設(shè)備更新等。4.退出機(jī)制4.1提前退出合作方A和合作方B可以自愿協(xié)商決定提前終止合同，但至少提前[期限]以書面形式通知對(duì)方。4.2退出補(bǔ)償在房屋合購期間，如有一方?jīng)Q定退出合作，將按照以下規(guī)則進(jìn)行補(bǔ)償：如果合作方A決定退出，合作方B可以選擇以合作方A出資金額的[百分比]的價(jià)格購買合作方A的權(quán)益。如果合作方B決定退出，合作方A可以選擇以合作方B出資金額的[百分比]的價(jià)格購買合作方B的權(quán)益。4.3質(zhì)押權(quán)為了防止合作方A和合作方B未按協(xié)議履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失，雙方同意將合作方A和合作方B在本協(xié)議下的權(quán)益質(zhì)押給[質(zhì)押方]，作為擔(dān)保措施。5.法律適用及爭議解決本協(xié)議適用中國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.其他條款6.1附加條款合作方A和合作方B可根據(jù)實(shí)際情況約定其他附加條款，此類條款需在協(xié)議簽署前經(jīng)過雙方書面確認(rèn)。6.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署后生效，并作為雙方之間的有效約束文件。6.3獨(dú)立性本協(xié)議的任何一項(xiàng)無效，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行。請(qǐng)合作方A和合作方B在閱讀并確認(rèn)內(nèi)容無誤后簽字。