第頁共頁土地租賃合同協(xié)議書簡易甲方（出租方）：（詳細(xì)信息）乙方（承租方）：（詳細(xì)信息）鑒于甲方是土地的合法所有者，乙方有意使用該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成以下合同：第一條出租物及用途1.1甲方同意出租其擁有的土地，位于（詳細(xì)地址），土地面積為（具體面積），權(quán)屬歸甲方所有。1.2乙方同意將所租用的土地用于（具體用途），并承諾在合同期限內(nèi)依法合規(guī)使用該土地。1.3乙方在租賃期間不得將租賃土地的用途、面積等轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變，如有需要，應(yīng)與甲方進行書面協(xié)商，并獲得甲方的書面同意。第二條租賃期限及費用2.1本次土地租賃合同期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付土地租金：（具體支付方式）2.3土地租金為人民幣（具體金額）每年，分（具體次數(shù)）次支付，第一次支付應(yīng)在簽訂合同時支付。若乙方未按時支付土地租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，否則甲方有權(quán)解除本合同。2.4如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方可協(xié)商續(xù)租條件。第三條權(quán)益保障3.1甲方保證其作為土地的合法所有者有權(quán)將土地出租給乙方，并確保租賃土地不受任何法律糾紛、爭議等影響。3.2甲方不得干擾乙方對租賃土地的正常使用，不得變更土地性質(zhì)和用途等。3.3若土地在合同期限內(nèi)因不可抗力等原因無法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理范圍內(nèi)協(xié)商解決方式。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣（具體金額）。4.2在合同終止后，乙方如違反合同條款導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。4.3如乙方按時履行合同，保證金在合同終止后將立即退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1本合同任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。5.2若乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同解除6.1合同期限屆滿，乙方?jīng)]有提出續(xù)租申請且甲方?jīng)]有同意續(xù)租時，本合同自動終止。6.2本合同發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)提前終止合同，并書面通知對方：（1）履行本合同對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）出現(xiàn)不可抗力等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況，影響合同的正常履行。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商失敗，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商進行補充或修改，補充或修改事項應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并連帶相關(guān)附件構(gòu)成完整的土地租賃協(xié)議。甲方（出租方）：