第頁共頁整樓租賃合同范本租賃合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于：甲方是樓房的合法所有人，愿意將其樓房出租，乙方希望租賃該樓房并同意遵守本合同的條款和條件。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物及用途1.甲方將其位于____________（地址）的樓房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃面積為________平方米，房屋類型為__________。2.租賃物的用途為商業(yè)辦公目的，在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃物用于辦公行為，禁止將其用于其他用途，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.租賃物內(nèi)部裝修由乙方自行負(fù)責(zé)，裝修期間需要提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。4.乙方承諾合法使用租賃物，不得從事違法、違規(guī)行為，不得干擾其他租戶的正常使用。二、租賃期限1.租賃期限從________年__月__日起至________年__月__日止，共計______個月。2.租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)租賃，須提前______個月向甲方書面表示續(xù)租意愿，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金總額為人民幣________元/月。2.租金支付方式為：乙方每月于每月的______號前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.如乙方延遲支付租金超過______天，則需按延遲天數(shù)支付滯納金，滯納金按應(yīng)付租金的0.1%計算。四、押金1.乙方需向甲方支付押金，押金總額為人民幣________元。2.在租賃期屆滿且租賃物返回時，乙方已履行合同義務(wù)且租賃物未損壞的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金給乙方。3.如發(fā)生租賃物損壞、違約或其他費用未支付的情況，甲方有權(quán)于此押金中扣除相應(yīng)金額，并將剩余部分退還給乙方。五、維護(hù)、修理和損壞賠償責(zé)任1.乙方承諾對租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和修理，并保證租賃物的內(nèi)外設(shè)施和設(shè)備保持完好的狀態(tài)。2.若在租賃期間內(nèi)發(fā)生任何由乙方或其員工、客人引起的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞所需費用，并在______天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。六、合同解除1.本合同在下列情況下可被解除：（1）租賃期限屆滿且雙方協(xié)商一致不續(xù)租；（2）任何一方嚴(yán)重違反合同的條款和條件；（3）乙方擅自改變租賃物用途；（4）不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用；（5）乙方未履行付款義務(wù)超過______個月。2.任何一方解除合同的通知應(yīng)提前______天向?qū)Ψ綍嫱ㄖＦ?、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同項下任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租方）：___________________簽字：___________________日期：___________________乙方（承租方